2024年云端辦公設施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云端辦公設施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃設施及服務1.1設施列表1.2服務范圍與內(nèi)容1.3設施交付與驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止與續(xù)租條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式與賬戶信息第四條維護與維修4.1設施的正常維護4.2維修責任與費用4.3維修請求與響應時間第五條保險責任5.1保險覆蓋范圍5.2保險費用承擔5.3保險理賠流程第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任認定與處理6.3違約金計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3仲裁機構與程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3泄密責任與處理第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同附件效力第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時間第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3簽署文本的數(shù)量與保存第十三條附件13.1設施具體規(guī)格與配置13.2服務詳細說明13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的終止與廢除第一部分：合同如下：第一條租賃設施及服務1.1設施列表（1）服務器設備；（2）云計算資源；（3）網(wǎng)絡設備；（4）辦公桌椅；（5）辦公用品等。1.2服務范圍與內(nèi)容（1）甲方應確保乙方租賃的設施具備正常辦公所需的性能和功能；（2）甲方應提供設施的技術支持和維護服務；（3）甲方應保證設施的正常運行，如因設施故障導致乙方無法正常辦公，甲方應立即進行修復或提供替代方案；（4）甲方應提供設施的培訓和指導，確保乙方員工能夠熟練使用。1.3設施交付與驗收（1）設施交付時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；（2）乙方應指派專人對交付的設施進行驗收，并在驗收合格后開始使用；（3）驗收標準：設施應滿足合同約定的性能和功能要求；（4）如驗收不合格，甲方應在收到乙方通知后的5個工作日內(nèi)進行修復或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始日期自雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算。2.3提前終止與續(xù)租條款（1）在租賃期限屆滿前3個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；（2）如乙方未在租賃期限屆滿前3個月提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權利，甲方有權終止合同；（3）提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并根據(jù)實際租賃期限計算租金。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，自每月1日起至每月一日止。3.3支付方式與賬戶信息乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第四條維護與維修4.1設施的正常維護甲方負責設施的日常維護和維修工作，確保設施的正常運行。4.2維修責任與費用（1）因甲方原因?qū)е略O施故障，甲方承擔維修費用；（2）因乙方原因?qū)е略O施故障，乙方承擔維修費用；（3）設施的正常磨損和消耗，不屬于維修范圍。4.3維修請求與響應時間乙方發(fā)現(xiàn)設施故障時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的24小時內(nèi)響應，并盡快修復或提供替代方案。第五條保險責任5.1保險覆蓋范圍甲方應為租賃的設施購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件導致的設施損失。5.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。5.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，甲方負責與保險公司協(xié)調(diào)理賠事宜。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）租賃期限的調(diào)整；（2）租金的調(diào)整；（3）設施范圍的調(diào)整；（4）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力；（3）合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金，并辦理設施歸還手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的其他敏感信息。9.2保密義務與期限乙方對甲方的保密信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期____年。9.3泄密責任與處理如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本合同的組成部分。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________甲方的聯(lián)系方式為：____________________乙方的聯(lián)系方式為：____________________11.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式之日起生效。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。12.2生效條件本合同在簽署后____個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認無異議后生效。12.3簽署文本的數(shù)量與保存雙方各執(zhí)一份簽署的合同文本，具有同等法律效力。多余文本由甲方統(tǒng)一保管。第十三條附件13.1設施具體規(guī)格與配置詳見附件一。13.2服務詳細說明詳見附件二。13.3其他重要文件詳見附件三。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。14.2合同的補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止與廢除本合同在履行期限屆滿后自動終止。如雙方同意提前終止或廢除合同，應簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司、理賠機構等。15.2第三方責任第三方對于其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應法律責任。甲方和乙方對于第三方的行為不承擔責任，但甲方和乙方有義務對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。15.3第三方權益第三方依據(jù)本合同約定，享有相應的權益，包括但不限于收取費用、獲得賠償?shù)取５谑鶙l第三方介入的額外條款及說明16.1保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，甲方負責與保險公司協(xié)調(diào)理賠事宜。若因乙方原因?qū)е卤ｋU理賠出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。16.2維修服務甲方負責設施的日常維護和維修工作，確保設施的正常運行。如因第三方維修服務提供商的原因?qū)е略O施故障，第三方維修服務提供商應承擔維修責任。16.3中介服務如合同履行過程中涉及中介服務，中介費用由雙方協(xié)商確定。中介方應依法提供服務，并承擔相應法律責任。若中介方未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。16.4第三方責任限額甲方和乙方對于第三方的責任限額，根據(jù)第三方介入的具體情形，由雙方在補充協(xié)議中具體約定。如無特別約定，甲方和乙方對于第三方的責任不超過本合同項下應付金額的____%。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。第三方對于其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應法律責任。甲方對于第三方的行為不承擔責任，但甲方有義務對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。乙方對于第三方的行為不承擔責任，但乙方有義務對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。17.3第三方與中介方如合同履行過程中涉及中介服務，中介方與第三方之間存在合同關系。中介方應依法提供服務，并承擔相應法律責任。17.4第三方與維修服務提供商如設施發(fā)生故障，甲方負責與維修服務提供商協(xié)調(diào)維修事宜。維修服務提供商對于其提供的維修服務負責，并承擔相應法律責任。第十八條第三方介入后的合同履行18.1甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自的義務。18.2第三方應按照本合同約定及補充協(xié)議的約定，履行各自的義務。18.3甲方和乙方應共同對第三方進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。18.4甲方和乙方應協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第十九條第三方介入后的違約處理19.1第三方如未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方如未按約定履行合同義務，第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任。19.3第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.4甲方和乙方如因違約行為給第三方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2雙方如與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同變更和解除21.1合同變更和解除應符合本合同第八條的約定。21.2合同變更和解除不影響甲方和乙方對于第三方的權利義務。第二十二條第三方介入后的保密條款22.1第三方應遵守本合同第九條關于保密的約定。22.2第三方如違反保密約定，應承擔相應的違約責任。第二十三條第三方介入后的法律適用和合同效力23.1本合同適用中華人民共和國法律。23.2本合同及其補充協(xié)議對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施具體規(guī)格與配置本附件詳細列出了租賃設施的具體規(guī)格和配置，包括但不限于設施的型號、數(shù)量、性能指標等。甲方應確保設施符合附件一約定的規(guī)格和配置。附件二：服務詳細說明本附件詳細描述了甲方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于設施的使用培訓、技術支持、維修服務等。甲方應按照附件二的約定提供服務。附件三：其他重要文件本附件包括與合同履行有關的其他重要文件，如維修記錄、保險單據(jù)、中介服務協(xié)議等。各方應按照附件三的要求保管和提供相關文件。說明二：違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定提供設施或服務；（2）甲方未按約定時間交付設施；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定使用設施；（5）第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。違約責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____%；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____%；（3）第三方違約：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約情形的具體情況確定。示例說明：假設甲方未按約定時間交付