2024年廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3廣告場地定義第二條廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費用第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件和資料3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和責(zé)任3.3雙方的其他義務(wù)第四條廣告場地的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3使用期間的變更第五條轉(zhuǎn)讓終止和解除5.1合同終止條件5.2合同解除方式5.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補充協(xié)議12.3合同的修改和補充第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點13.3蓋章效力第十四條完整性和獨立性14.1合同的完整性14.2合同的獨立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X個人，住所地為：省市區(qū)路號。1.3廣告場地定義廣告場地指甲方擁有的位于省市區(qū)路號的閑置空地，面積為平方米。第二條廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將廣告場地的使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計五年。2.3轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣萬元整。第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1甲方應(yīng)提供的文件和資料甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向乙方提供廣告場地的所有權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)廣告場地在使用期間的相關(guān)稅費和維護費用。3.3雙方的其他義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護廣告場地的正常使用。第四條廣告場地的使用和維護4.1使用范圍乙方在廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)在廣告場地進行廣告宣傳、展示等活動。4.2維護責(zé)任乙方應(yīng)對廣告場地進行合理的維護和管理，確保廣告場地的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3使用期間的變更如乙方需變更廣告場地的使用范圍或期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第五條轉(zhuǎn)讓終止和解除5.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同期限屆滿；（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除方式合同解除方式如下：（一）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（二）違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對方有權(quán)解除合同。5.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)停止使用廣告場地，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用（扣除已使用期間的費用）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬元整。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定轉(zhuǎn)讓廣告場地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣萬元整。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除除本合同第五章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方仍需履行本合同解除后的相關(guān)事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的直接損失。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進行。10.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同第一條中約定的住所地。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)以合同全文為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：廣告場地使用權(quán)證明、乙方廣告方案等。12.2補充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的附件。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。13.3蓋章效力本合同自雙方加蓋公章之日起生效。第十四條完整性和獨立性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。14.2合同的獨立性本合同獨立于任何第三方協(xié)議，不受任何第三方協(xié)議的影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（一）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（二）第三方與甲乙方無利益沖突；（三）甲乙方同意第三方介入。2.2介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（一）獲取與合同相關(guān)的信息和資料；（二）按照約定履行合同義務(wù)；（三）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)（一）按照約定完成工作任務(wù)；（二）保密合同相關(guān)信息；（三）不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方根據(jù)本合同從我方取得的報酬金額。超過該限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：（一）賠償甲乙方的直接經(jīng)濟損失；（二）支付違約金；（三）承擔(dān)甲乙方因第三方違約所產(chǎn)生的其他費用。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2訴訟管轄法院第三方與甲乙方之間的爭議，訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第七條第三方與甲乙方的合同變更和解除7.1合同變更第三方與甲乙方的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除第三方與甲乙方的合同解除，應(yīng)符合本合同第八章的約定。第八條第三方與甲乙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方與甲乙方的保密內(nèi)容包括但不限于：合同相關(guān)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限第三方與甲乙方的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的直接損失。第九條第三方與甲乙方的通知和送達(dá)9.1通知方式第三方與甲乙方的通知和送達(dá)方式參照本合同第十條的約定。9.2送達(dá)地址第三方與甲乙方的送達(dá)地址為甲乙雙方在合同第一條中約定的住所地。第十條第三方與甲乙方的法律適用和解釋10.1適用法律第三方與甲乙方的合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋第三方與甲乙方的合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條第三方與甲乙方的其他條款11.1附件第三方與甲乙方的合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、合同履行計劃等。11.2補充協(xié)議雙方就第三方與甲乙方的合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充第三方與甲乙方的合同修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的附件。第十二條第三方與甲乙方的簽署和蓋章12.1簽署日期第三方與甲乙方的合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點第三方與甲乙方的合同于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告場地使用權(quán)證明附件2：乙方廣告方案附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：合同履行計劃附件5：廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費支付憑證附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金計算公式附件9：保密協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件1：廣告場地使用權(quán)證明本附件提供甲方擁有的廣告場地所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件2：乙方廣告方案本附件詳細(xì)描述乙方的廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、形式、投放時間等。附件3：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件4：合同履行計劃本附件詳細(xì)描述合同的履行計劃，包括各項工作的時間節(jié)點、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費支付憑證本附件提供乙方支付廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件7：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因、條件及雙方同意的解除協(xié)議。附件8：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算一方違約時應(yīng)支付的違約金金額。附件9：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件10：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供廣告場地使用權(quán)證明及相關(guān)文件。2.甲方未按約定履行廣告場地的維護和管理義務(wù)。3.乙方未按約定支付廣告場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。4.乙方未按約定使用廣告場地，違反使用范圍和期限。5.第三方未按約定完成工作任務(wù)，或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總額的10%。3.第三方違約，應(yīng)支付甲方或乙方違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約程度和合同約定確定。示例說明：若甲方未按約定時間提供廣告場地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告場地：指甲方擁有的位于省市區(qū)路號的閑置空地，面積為平方米。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將廣告場地的使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓費：