2024年居民小區(qū)車位租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民小區(qū)車位租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）：居民小區(qū)的物業(yè)管理公司或授權(quán)代表1.2乙方（承租方）：居民小區(qū)內(nèi)的居民或車輛所有人第二條車位數(shù)量與位置2.1甲方提供給乙方使用的車位數(shù)量與位置第三條租用期限3.1乙方向甲方租用車位的期限為2024年全年第四條租金與支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金4.2租金支付方式為每月初通過、或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條使用與管理5.1乙方在使用車位時應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人使用第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)第七條停車違規(guī)與責(zé)任7.1乙方在停車時如有違規(guī)行為，由甲方進(jìn)行處罰7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)停車產(chǎn)生的所有責(zé)任第八條保險事宜8.1乙方應(yīng)購買車輛保險，并將甲方列為第一受益人第九條合同的變更與終止9.1合同變更或終止的條件與程序第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條違約責(zé)任11.1雙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過程中如有其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字/蓋章14.2乙方（承租方）簽字/蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（出租方）：居民小區(qū)的物業(yè)管理公司或授權(quán)代表（名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________）1.2乙方（承租方）：居民小區(qū)內(nèi)的居民或車輛所有人（姓名：____________，地址：____________，聯(lián)系電話：____________）第二條車位數(shù)量與位置2.1甲方提供給乙方使用的車位數(shù)量與位置詳見附件，乙方應(yīng)按約定使用該車位。第三條租用期限3.1乙方向甲方租用車位的期限為2024年全年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條租金與支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付方式為每月初通過、或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬時請?jiān)趥渥趦?nèi)注明“車位租金”。第五條使用與管理5.1乙方在使用車位時應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方向、車輛外觀及內(nèi)部衛(wèi)生等。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的安全與正常使用。6.2如車位在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。第七條停車違規(guī)與責(zé)任7.1乙方在停車時如有違規(guī)行為，由甲方進(jìn)行處罰，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)停車產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償他人損失等。7.3如乙方車輛發(fā)生被盜、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并自行向保險公司索賠。第八條保險事宜8.1乙方應(yīng)購買車輛保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險期限應(yīng)與本合同期限一致，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方在保險到期前應(yīng)將保險單副本交甲方留存，以證明保險的有效性。第九條合同的變更與終止9.1合同變更或終止的條件與程序如下：9.1.1合同變更或終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并將車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.1.3合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1雙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過程中如有其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字/蓋章：14.2乙方（承租方）簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于誠信、合法的原則，并具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入時，甲方和乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和信息，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍、賠償程序等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時，應(yīng)清楚界定其與甲方、乙方的關(guān)系，以明確各自的權(quán)益和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照約定履行其職責(zé)。4.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1當(dāng)?shù)谌竭`反本合同約定時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取必要的措施減少損失。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更或終止第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1本合同可根據(jù)實(shí)際情況，增加第三方介入的補(bǔ)充條款，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.2第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1當(dāng)出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議時，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同修改與解除9.1第三方介入的合同修改與解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2修改或解除第三方介入時，應(yīng)確保不影響其他合同條款的履行。第十條第三方介入的履行監(jiān)督10.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方向其他各方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置分布圖詳細(xì)描述車位的具體位置、編號以及車位的使用規(guī)則。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括停車時間、停車方向、車輛外觀及內(nèi)部衛(wèi)生等要求。附件三：車位租金支付明細(xì)表列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件四：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等信息。附件五：保險單副本乙方購買的車輛保險單副本，證明保險的有效性。附件六：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括租金、違約天數(shù)等參數(shù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、違約處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成違規(guī)行為。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租給他人使用。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：租金×違約天數(shù)×100%。2.違約金支付：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____小時內(nèi)支付違約金。3.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為造成的直接損失。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為：租金×違約天數(shù)×100%。例如，乙方欠繳租金一個月，違約金計算為：租金×30天×100%=租金×30。說明三：法律名詞及解釋：1.居民小區(qū)：指由若干幢住宅樓組成，提供居民居住、