2024年居間代理合作協(xié)議：中介費(fèi)用的分配方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間代理合作協(xié)議：中介費(fèi)用的分配方案本合同目錄一覽1.居間代理合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.中介費(fèi)用的分配3.1中介費(fèi)用的計算方式3.2中介費(fèi)用的分配比例3.3中介費(fèi)用的支付方式4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.合同的簽署和生效11.1簽署方式11.2生效條件12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的副本13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.雙方確認(rèn)和簽名14.1雙方確認(rèn)14.2簽名第一部分：合同如下：1.居間代理合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍代理方同意在委托方的要求下，為其尋找合適的交易對象，并促使雙方達(dá)成交易。代理方應(yīng)盡最大的努力，以專業(yè)的知識和技能，完成委托方提出的居間代理任務(wù)。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利和義務(wù)代理方應(yīng)按照委托方的要求，進(jìn)行居間代理活動，并有權(quán)要求委托方提供必要的資料和信息。代理方應(yīng)盡最大的努力，完成委托的任務(wù)，并有權(quán)要求委托方支付約定的中介費(fèi)用。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)向代理方提供準(zhǔn)確的資料和信息，并保證其真實性。委托方應(yīng)按照代理方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，并按照本協(xié)議的約定支付中介費(fèi)用。3.中介費(fèi)用的分配3.1中介費(fèi)用的計算方式中介費(fèi)用是根據(jù)代理方促成的交易的總金額，按照雙方約定的比例進(jìn)行計算。3.2中介費(fèi)用的分配比例代理方和委托方的中介費(fèi)用分配比例為__：__。3.3中介費(fèi)用的支付方式中介費(fèi)用在交易成功后，由委托方按照約定支付給代理方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期為____年，自合同開始日期算起。5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任代理方如果未能按照委托方的要求履行居間代理職責(zé)，或者未能促成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任委托方如果未能按照約定提供必要的資料和信息，或者未能按照約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，將爭議提交協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自披露之日起算，持續(xù)至本合同終止或解除之日起____年。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.合同的簽署和生效11.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方加蓋公章或授權(quán)代表簽字。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1通知和送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，送達(dá)對方指定的地址。12.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方的利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止條件。13.2解除和終止的程序合同解除和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。14.雙方確認(rèn)和簽名14.1雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容、條款、條件和陳述準(zhǔn)確無誤，并自愿遵守本合同的約定。14.2簽名本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但參與或影響本合同履行過程的個體或集體。1.2第三方分類第三方分為參與方和關(guān)聯(lián)方。參與方指直接參與本合同交易過程的第三方；關(guān)聯(lián)方指與本合同交易過程有間接聯(lián)系，可能影響合同履行的第三方。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無直接合同關(guān)系；（2）第三方參與或影響本合同履行過程；（3）甲乙方均同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)將書面協(xié)議副本提交給對方，并予以留存。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項和范圍，由甲乙方在書面協(xié)議中進(jìn)行明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）固定金額：甲乙方約定一個固定的賠償限額；（2）比例分擔(dān)：根據(jù)第三方的過錯程度，按比例分擔(dān)損失；（3）實際損失：根據(jù)甲乙方的實際損失，由第三方進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）第三方非甲乙方的雇員、代理人或代表；（2）第三方非甲乙方的子公司、分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)企業(yè)；（3）第三方與甲乙方無直接的合同關(guān)系。4.2第三方與參與方、關(guān)聯(lián)方的劃分第三方與參與方、關(guān)聯(lián)方的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）參與方直接參與交易過程，與甲乙方有直接的合同關(guān)系；（2）關(guān)聯(lián)方與交易過程有間接聯(lián)系，可能影響合同履行；（3）第三方非參與方、關(guān)聯(lián)方。5.甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾，并承擔(dān)約定的責(zé)任。5.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾，并承擔(dān)約定的責(zé)任。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入的約定甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入的事項和范圍，以保證合同的順利履行。6.2第三方不履行時的處理如第三方未履行其在書面協(xié)議中的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，將爭議提交協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與交易過程相關(guān)的必要信息。9.2第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。10.甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理10.1甲乙方的監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾。10.2甲乙方的管理權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行管理，規(guī)范第三方的行為，以確保合同的順利履行。11.第三方介入的合同繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承第三方介入的合同繼承應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間代理合作協(xié)議的定義與范圍附件二：雙方的權(quán)利和義務(wù)附件三：中介費(fèi)用的分配附件四：合同的有效期附件五：合同的終止和解除附件六：違約責(zé)任附件七：爭議解決附件八：保密條款附件九：法律適用和爭議解決附件十：合同的變更和補(bǔ)充附件十一：合同的簽署和生效附件十二：其他條款附件十三：合同的解除和終止附件十四：雙方確認(rèn)和簽名附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了居間代理合作協(xié)議的定義與范圍，包括代理方和委托方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的分配方案。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括代理方的職責(zé)和委托方的協(xié)助義務(wù)。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了中介費(fèi)用的分配方式，包括費(fèi)用的計算方式和分配比例。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的有效期，包括開始日期和結(jié)束日期。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的終止和解除條件，以及相應(yīng)的程序。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和示例說明。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了保密條款的內(nèi)容，包括保密信息的定義和保護(hù)期限。附件九詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了法律適用和爭議解決的相關(guān)規(guī)定。附件十詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的變更和補(bǔ)充條件，以及相應(yīng)的程序。附件十一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的簽署和生效方式，包括簽署方式和生效條件。附件十二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了其他條款的內(nèi)容，包括通知和送達(dá)、合同的副本等。附件十三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了合同的解除和終止條件，以及相應(yīng)的程序。附件十四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了雙方的確認(rèn)和簽名，包括確認(rèn)內(nèi)容和簽名方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未能按照委托方的要求履行居間代理職責(zé)；2.代理方未能促成交易；3.委托方未能按照約定提供必要的資料和信息；4.委托方未能按照約定支付中介費(fèi)用；5.第三方未履行其在書面協(xié)議中的承諾。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。示例說明：如代理方未能按照委托方的要求履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致委托方損失了潛在的交易機(jī)會，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理方在委托方的要求下，為其尋找合適的交易對象，并促使雙方達(dá)成交易的行為。2.委托方：指要求