2024年加油站租賃經(jīng)營權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃經(jīng)營權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營權(quán)1.1加油站所有權(quán)1.2租賃范圍1.3租賃期限第二條租賃條件2.1租賃方的資格2.2租賃方的義務2.3租賃方的權(quán)利第三條租賃費用3.1租金3.2押金3.3其他費用第四條經(jīng)營權(quán)與管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的責任5.2出租方的責任5.3維修與保養(yǎng)的費用第六條保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七條合同的解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2租賃方的違約行為8.3違約責任的承擔第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地點第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營權(quán)1.1加油站所有權(quán)租賃方對加油站的所有權(quán)享有合法權(quán)利，加油站的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)在合同有效期內(nèi)歸租賃方所有。1.2租賃范圍租賃方同意將加油站的經(jīng)營權(quán)租賃給出租方，租賃范圍包括但不限于加油、便利店等業(yè)務。1.3租賃期限租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第二條租賃條件2.1租賃方的資格租賃方應具備合法的經(jīng)營資格，符合國家有關(guān)加油站經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃方的義務租賃方應按照合同約定履行各項義務，包括保證加油站設施的正常運行、承擔加油站的維修保養(yǎng)費用等。2.3租賃方的權(quán)利租賃方享有按照合同約定獲取加油站經(jīng)營收益的權(quán)利，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對加油站進行經(jīng)營管理。第三條租賃費用3.1租金租賃方同意在合同有效期內(nèi)，向出租方支付每月租金人民幣____元。3.2押金租賃方應在簽訂合同時向出租方支付人民幣____元作為押金，合同到期后無違約行為，押金退還租賃方。3.3其他費用租賃期間發(fā)生的其他費用，包括但不限于水電費、稅費等，由租賃方承擔。第四條經(jīng)營權(quán)與管理4.1經(jīng)營范圍租賃方同意出租方在租賃期內(nèi)按照合同約定進行經(jīng)營管理，經(jīng)營范圍包括但不限于加油、便利店等業(yè)務。4.2經(jīng)營管理出租方應確保加油站正常運營，保證服務質(zhì)量，按照國家和地方政府的法律法規(guī)進行經(jīng)營。4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將加油站的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的責任租賃方應負責加油站的日常維修與保養(yǎng)，確保加油站設施的安全運行。5.2出租方的責任出租方應負責對加油站的大修、翻新等大型維修工程，并承擔相應費用。5.3維修與保養(yǎng)的費用租賃方承擔日常維修與保養(yǎng)的費用，出租方承擔大修、翻新等大型維修工程費用。第六條保險6.1保險責任租賃方應購買并維持針對加油站經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用保險費用由租賃方承擔。6.3保險理賠保險理賠事宜由租賃方負責處理，出租方協(xié)助。如因保險事故導致加油站無法正常經(jīng)營，租賃方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供加油站，或未按約定履行相關(guān)義務，應承擔違約責任。8.2租賃方的違約行為租賃方如未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或未按約定履行相關(guān)義務，應承擔違約責任。8.3違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的影響如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞交日期為準。11.2送達的地點雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期滿后自動終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充本合同。13.2附件本合同附件包括：加油站所有權(quán)證明、租賃方資格證明、租賃費用明細等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國。14.3簽署人出租方（甲方）：________________租賃方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應承擔相應責任。1.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條款甲乙方應在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.2第三方責任限額甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保雙方權(quán)益。2.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙方應按照合同約定處理，并要求第三方承擔相應責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應在本合同中明確說明，以保證合同履行過程中的權(quán)益分配合理。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應與第三方保持良好溝通，共同解決合同履行過程中的問題。3.3第三方與甲乙方的信息共享甲乙方應與第三方共享合同履行過程中的相關(guān)信息，確保合同順利實施。第四條第三方責任的具體界定4.1第三方責任的范圍第三方責任的范圍應包括但不限于：履行合同義務、保證服務質(zhì)量、承擔違約責任等。4.2第三方責任的限制第三方在不履行合同義務或違反合同約定時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任，但第三方責任限額應在合同中明確。4.3第三方責任的免除如第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，第三方不負責任。但甲乙方有權(quán)要求第三方采取措施減輕損失。第五條第三方介入的變更管理5.1第三方變更程序如甲乙方需更換第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。5.2第三方變更后的責任承擔新第三方自變更之日起承擔原有第三方的責任，甲乙方與新第三方另有約定的除外。5.3第三方變更后的權(quán)益處理甲乙方與新第三方應重新明確合同履行過程中的權(quán)益劃分，確保合同順利實施。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方合同變更程序如甲乙方與第三方需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2第三方合同變更后的效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙方與第三方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。6.3第三方合同變更的記錄甲乙方應將合同變更情況以書面形式記錄，并保留相應證據(jù)，以備不時之需。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙方應按照合同約定處理，并要求第三方承擔相應責任。7.2第三方違約的賠償范圍第三方違約賠償范圍應根據(jù)合同約定和第三方責任限額確定。7.3第三方違約的賠償限額甲乙方應在合同中明確第三方的違約賠償限額，以保證雙方權(quán)益。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同適用的法律第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入法律變更的影響如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響第三方介入合同的履行，甲乙方應按照變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十條第三方介入的通知與送達10.1第三方介入通知的方式甲乙方通過書面形式進行第三方介入通知，通知應以郵戳日期或遞交日期為準。10.2第三方介入送達的地點甲乙方指定的第三方介入送達地點為合同簽訂地。第十一條第三方介入的合同生效與終止日期11.1第三方介入合同的生效日期第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同的終止日期第三方介入合同在租賃期滿后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站所有權(quán)證明附件2：租賃方資格證明附件3：租賃費用明細附件4：加油站設施清單附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件6：保險單據(jù)附件7：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議附件1：加油站所有權(quán)證明本附件提供加油站的所有權(quán)證明，證明加油站的所有權(quán)歸出租方所有。附件2：租賃方資格證明本附件提供租賃方的資格證明，證明租賃方具備經(jīng)營加油站的法律資格。附件3：租賃費用明細本附件詳細列出租賃期間的租金、押金及其他費用的明細，包括但不限于租金的支付時間、支付方式等。附件4：加油站設施清單本附件詳細列出加油站的所有設施，包括但不限于油罐、加油機、便利店等，并注明設施的型號、數(shù)量等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件詳細列出維修保養(yǎng)服務的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、時間、費用等。附件6：保險單據(jù)本附件提供租賃期間的保險單據(jù)，證明租賃方已購買并維持針對加油站經(jīng)營活動的相關(guān)保險。附件7：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議本附件包括合同履行過程中雙方達成的一致意見和補充協(xié)議，以書面形式附加在主合同后面。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。2.租賃方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。3.出租方未按合同約定提供加油站或未履行相關(guān)義務。4.第三方未按合同約定履行相應義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。2.違約方的責任范圍應根據(jù)合同約定和第三方責任限額確定。3.違約方應在合同約定時間內(nèi)采取補救措施，減輕損失。示例說明：如果租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按合同約定提供加油站，租賃方有權(quán)