2024公寓大廈公共區(qū)域室內(nèi)外裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓大廈公共區(qū)域室內(nèi)外裝修合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同金額第二條裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三條裝修施工3.1施工期限3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料第四條施工安全4.1安全措施4.2安全事故處理4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款比例6.2付款條件6.3付款時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：×××公寓大廈管理委員會(huì)乙方：×××裝飾工程有限公司1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于：公共區(qū)域室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同金額合同總金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額依據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第二條裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的功能需求、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范，完成公共區(qū)域室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改完善。2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。第三條裝修施工3.1施工期限乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成全部施工工作。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品及材料，并提供產(chǎn)品合格證明。第四條施工安全4.1安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、秩序井然，確保不影響甲方及住戶的正常生活。第五條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款比例合同付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%和工程完工驗(yàn)收合格后。6.2付款條件付款條件為乙方按合同約定完成相應(yīng)工程量，并提供相關(guān)資料。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間分別為合同簽訂后×個(gè)月、×個(gè)月和工程完工驗(yàn)收合格后×個(gè)月。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他影響甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情形。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。12.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含公共區(qū)域室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙。13.2施工方案附件中應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.3材料清單附件中應(yīng)包含施工所用的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些環(huán)節(jié)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照約定程序介入合同履行過(guò)程。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同履行情況，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、限額金額等。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙方同意，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于參與合同履行過(guò)程、獲取合同收益等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)不構(gòu)成甲乙方之間的義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利主張，應(yīng)依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。6.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更或解除第三方介入的約定，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2甲乙方與第三方約定違約責(zé)任的方式和數(shù)額，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3第三方違約，甲乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)請(qǐng)求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入的約定附件中應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等詳細(xì)信息。9.2第三方擔(dān)保文件附件中應(yīng)包含第三方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等。第十條其他條款10.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于公共區(qū)域室內(nèi)外裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出施工所用的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明。附件四：第三方介入約定詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。附件五：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保的文件，包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他影響甲方利益的行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.乙方未提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品及材料。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于公共區(qū)域室內(nèi)外裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出施工所用的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明。附件四：第三方介入約定詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。附件五：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保的文件，包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他影響甲方利益的行為。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.乙方未提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品及材料。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、損