2024年小型公寓裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型公寓裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與進(jìn)度3.1工期計(jì)劃3.2進(jìn)度報(bào)告3.3工期延誤第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3材料驗(yàn)收第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4工程變更費(fèi)用第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七條工程驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（裝修方）指承擔(dān)小型公寓裝修義務(wù)的一方，具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)小型公寓裝修的設(shè)計(jì)、施工等工作。1.2乙方（業(yè)主）指擁有小型公寓所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。1.3丙方（監(jiān)理方）指由甲方和乙方共同選定，對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量檢查和進(jìn)度控制的一方。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍包括小型公寓的室內(nèi)空間、設(shè)施設(shè)備、水電線路、墻面地面、天花板等方面的裝修。2.2裝修內(nèi)容具體包括但不限于：（1）室內(nèi)空間布局調(diào)整；（2）墻面地面瓷磚鋪設(shè)；（3）天花板吊頂設(shè)計(jì)；（4）門(mén)窗更換；（5）水電線路改造；（6）衛(wèi)浴設(shè)備安裝；（7）廚房設(shè)備安裝；（8）室內(nèi)家具選購(gòu)與擺放；（9）裝飾品選購(gòu)與布置；（10）其他經(jīng)雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量要求。第三條工期與進(jìn)度3.1工期計(jì)劃雙方約定小型公寓裝修工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日，總工期為_(kāi)___天。3.2進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方和丙方報(bào)告裝修工程進(jìn)度情況，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展。3.3工期延誤如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。4.2材料質(zhì)量甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量要求。如甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。4.3材料驗(yàn)收乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)雙方約定小型公寓裝修工程的工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；（3）其他方式：____。5.3付款時(shí)間雙方約定付款時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)或約定的時(shí)間點(diǎn)。具體付款時(shí)間雙方另行約定。5.4工程變更費(fèi)用如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。如變更費(fèi)用增加，乙方有權(quán)按照約定支付增加部分的費(fèi)用。如變更費(fèi)用減少，甲方應(yīng)退還相應(yīng)部分的費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和實(shí)際情況，提供合理的小型公寓裝修設(shè)計(jì)方案。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。6.2設(shè)計(jì)變更如遇特殊情況或乙方需求發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并納入工程總價(jià)中。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，乙方有權(quán)按照約定支付增加部分的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)減少，甲方應(yīng)退還相應(yīng)部分的費(fèi)用。第八條合同的解除與終止8.1解除條件一方如乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。如甲方原因?qū)е乱曳揭蠼獬贤追綉?yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。如乙方原因?qū)е录追揭蠼獬贤?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。8.2終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照雙方約定完成工程收尾工作，并支付乙方相應(yīng)的工程款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）逾期交付工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案；（4）其他違約行為。9.2乙方違約乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）逾期支付工程款；（2）不合理要求變更工程；（3）其他違約行為。9.3丙方違約丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題；（2）未能及時(shí)處理工程進(jìn)度問(wèn)題；（3）其他違約行為。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)訴訟解決。訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。13.3不可抗力處理如一方因不可抗力事件不能履行合同，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對(duì)繼承人、合并后的法人、分立后的法人繼續(xù)有效。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）材料清單；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）乙方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、質(zhì)量檢查等工作；（3）甲方、乙方委托第三方進(jìn)行材料供應(yīng)；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.3第三方如因侵權(quán)、違法行為等導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。4.2第三方應(yīng)向甲方和乙方說(shuō)明其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，并提供相關(guān)合同文件。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方同意，對(duì)于第三方引起的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同涉及的相應(yīng)部分金額。5.2雙方同意，對(duì)于第三方的違約行為，甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任，第三方應(yīng)予以承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同關(guān)系。變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。7.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。7.4如仲裁不成，雙方同意通過(guò)訴訟解決。訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等秘密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。9.2第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。9.3第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1第三方同意，本合同對(duì)其具有法律約束力，不得違反本合同的約定。10.2第三方同意，本合同的解除、變更或終止，不影響本合同的效力。本部分作為本合同的附件，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本部分的修改、補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保修條款附件八：第三方服務(wù)合同附件九：其他雙方約定的附件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案的圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料規(guī)格等內(nèi)容，詳細(xì)描述小型公寓的室內(nèi)空間布局、墻面地面瓷磚鋪設(shè)、天花板吊頂設(shè)計(jì)、門(mén)窗更換、水電線路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝、室內(nèi)家具選購(gòu)與擺放、裝飾品選購(gòu)與布置等設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件二：材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，詳細(xì)列出所有裝修材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、家具、裝飾品等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括施工階段的劃分、每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容、施工隊(duì)伍等信息，詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的工程質(zhì)量要求，詳細(xì)描述裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：付款憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息，以及甲方出具的收款確認(rèn)書(shū)。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改要求等內(nèi)容，詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。附件七：保修條款的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容，詳細(xì)描述甲方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，詳細(xì)描述甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系。附件九：其他雙方約定的附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括其他雙方約定的附件的內(nèi)容、格式、要求等，詳細(xì)描述雙方約定的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付工程款、不合理要求變更工程等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾