2024簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條：門面基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的門面（店鋪）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面面積為__________平方米，門面現(xiàn)有裝修及設施設備狀況詳見附件。第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方門面。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。3.2門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應將門面鑰匙、相關證件、資料等交付給乙方。第四條：權益保障4.1甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛、債務糾紛等影響乙方經(jīng)營的問題。4.2甲方應確保乙方在門面經(jīng)營過程中，享有與甲方同等的供應商資源、客戶資源等。第五條：違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2如因法律法規(guī)變化、政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條：爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.門面轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之前，乙方應進行充分的盡職調(diào)查，包括但不限于門面的產(chǎn)權情況、租賃合同、稅費情況、是否存在法律糾紛等。解決辦法：乙方可以聘請專業(yè)律師或咨詢公司進行盡職調(diào)查，確保全面了解門面轉(zhuǎn)讓的相關情況。2.明確轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：雙方需在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免因價格或支付方式問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等條款，并由雙方簽字確認。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間和責任：雙方應明確辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間限制及各自的責任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。解決辦法：在合同中約定明確的手續(xù)辦理時間限制及雙方責任，如有違約，應承擔相應的違約責任。4.權益保障：甲方應保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在法律糾紛、債務糾紛等問題，并確保乙方在經(jīng)營過程中享有與甲方同等的權益。解決辦法：在合同中明確甲方的權益保障責任，如甲方違反約定，應承擔相應的違約責任。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任及違約金的支付標準，以避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中列明違約責任及違約金支付標準，并由雙方簽字確認。6.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，選擇合適的仲裁機構(gòu)或法院作為解決爭議的機構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指門面所有權人將其擁有的門面權益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.盡職調(diào)查：指在簽訂合同之前，對合同標的進行全面、詳細的調(diào)查，以了解其真實情況。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買甲方門面所支付的金額。4.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指門面所有權轉(zhuǎn)移所需辦理的各類手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。6.權益保障：指甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓過程中不存在影響乙方經(jīng)營的問題，并確保乙方在經(jīng)營過程中享有與甲方同等的權益。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.門面所有權人希望將門面權益轉(zhuǎn)讓給他人時。2.門面經(jīng)營者因個人或其他原因需將門面權益轉(zhuǎn)讓給他人時。3.投資者購買門面進行投資經(jīng)營時。補充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：乙方應進行充分的盡職調(diào)查，包括但不限于門面的產(chǎn)權情況、租賃合同、稅費情況、是否存在法律糾紛等。如因乙方未進行盡職調(diào)查導致的問題，乙方應自行承擔責任。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的調(diào)整：如因市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的協(xié)助：甲方應自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)。4.權益保障的補充：甲方應確保乙方在門面經(jīng)營過程中，享有與甲方同等的供應商資源、客戶資源等。如甲方違反此約定，應承擔相應的違約責任。5.違約責任的補充：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款