2024年含有商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽條款的合同：甲方乙方關(guān)于續(xù)簽的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽條款的合同：甲方乙方關(guān)于續(xù)簽的約定本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)簽條款1.1續(xù)簽條件的約定1.2續(xù)簽期限的約定1.3續(xù)簽租金的約定1.4續(xù)簽押金的約定1.5續(xù)簽前的檢查和維修1.6續(xù)簽后的變更登記2.甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的續(xù)簽權(quán)利2.2甲方的維修責(zé)任2.3甲方的變更登記責(zé)任3.乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的續(xù)簽義務(wù)3.2乙方的租金支付義務(wù)3.3乙方的押金退還義務(wù)4.合同的終止和解除4.1合同終止的條件4.2合同解除的條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調(diào)解5.3法律途徑解決6.其他條款6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓6.3合同的附件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1適用法律的約定8.2爭(zhēng)議解決方式的約定9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的約定10.3保密期限的約定11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.附件12.1租賃合同續(xù)簽條款附件12.2其他相關(guān)附件13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)14.合同日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃合同續(xù)簽條款1.1續(xù)簽條件的約定1.1.1雙方同意在租賃合同到期后，按照現(xiàn)有條款續(xù)簽租賃合同。1.1.2甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出續(xù)簽申請(qǐng)，并明確續(xù)簽期限。1.1.3乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)簽申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)甲方，逾期視為同意續(xù)簽。1.2續(xù)簽期限的約定1.2.1續(xù)簽后的租賃期限為_(kāi)___年，自合同到期之日起計(jì)算。1.2.2續(xù)簽期限內(nèi)，租金按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件。1.3續(xù)簽租金的約定1.3.1續(xù)簽后，租金每平方米每月為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次。1.3.2租金調(diào)整方式：每滿(mǎn)一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。1.4續(xù)簽押金的約定1.4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為兩個(gè)月租金。1.4.2合同到期或解除后，乙方按約定退還甲方押金。1.5續(xù)簽前的檢查和維修1.5.1續(xù)簽前，雙方應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好。1.5.2如有需要維修的項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)修復(fù)。1.6續(xù)簽后的變更登記1.6.1續(xù)簽后，雙方應(yīng)按約定時(shí)間到相關(guān)部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。1.6.2變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的續(xù)簽權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)在租賃合同到期后提出續(xù)簽申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得擅自改變用途。2.2甲方的維修責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2租賃期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3甲方的變更登記責(zé)任2.3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理變更登記手續(xù)。2.3.2甲方不得以任何理由拖延辦理變更登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的續(xù)簽義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)簽申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)甲方。3.1.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。3.2乙方的租金支付義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2.2乙方不得以任何理由拖延支付租金。3.3乙方的押金退還義務(wù)3.3.1合同到期或解除后，乙方應(yīng)按約定退還甲方押金。3.3.2乙方不得以任何理由拒絕退還押金。4.合同的終止和解除4.1合同終止的條件4.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。4.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.2合同解除的條件4.2.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益。4.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調(diào)解5.3法律途徑解決6.其他條款6.1合同的變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.1.2合同變更后的內(nèi)容以書(shū)面文件為準(zhǔn)。6.2合同的轉(zhuǎn)讓6.2.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2違反本條約定，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，并由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。6.3合同的附件6.3.1附件為租賃合同續(xù)簽條款，是本合同不可分割的一部分。6.3.2附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1適用法律的約定8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)及政策。8.2爭(zhēng)議解決方式的約定8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更的條件9.2.1合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止的條件9.3.1合同到期，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，甲方和乙方交換的未公開(kāi)的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息。10.2保密義務(wù)的約定10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，仍需履行保密義務(wù)。10.3保密期限的約定10.3.1雙方確定的保密信息，保密期限為合同終止后____年。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。12.附件12.1租賃合同續(xù)簽條款附件12.1.1附件詳細(xì)列明租賃合同續(xù)簽的條款，包括租金、押金、期限等。12.2其他相關(guān)附件12.2.1其他附件可能包括商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.1.1甲方簽署頁(yè)應(yīng)包括甲方單位名稱(chēng)、授權(quán)代表簽字、蓋章和日期。13.2乙方簽署頁(yè)13.2.1乙方簽署頁(yè)應(yīng)包括乙方單位名稱(chēng)、授權(quán)代表簽字、蓋章和日期。14.合同日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確介入目的、方式和期限。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。16.2第三方限額16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.2.2第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇的義務(wù)18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，確保其具備履約能力和信譽(yù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，了解其業(yè)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)狀況和法律合規(guī)狀況。18.2第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估18.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同約定。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。19.第三方違約處理19.1第三方違約的情形19.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。19.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。19.2第三方違約的處理19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。19.2.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改20.1.1如果第三方介入需要修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。20.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同附件20.2.1如果第三方介入涉及合同附件的修改，甲乙雙方應(yīng)共同制定新的附件，并簽字蓋章確認(rèn)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至合同簽訂地人民法院訴訟。23.第三方介入的生效、變更和終止23.1第三方介入的生效23.1.1第三方介入本合同，自甲乙雙方同意并簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的變更23.2.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。23.3第三方介入的終止23.3.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同續(xù)簽條款附件1.1商鋪平面圖1.1.1詳細(xì)展示商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息。1.2設(shè)施設(shè)備清單1.2.1列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。1.3租金支付明細(xì)表1.3.1詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額和方式。1.4押金退還明細(xì)表1.4.1詳細(xì)列出押金退還的時(shí)間、金額和方式。2.其他相關(guān)附件2.1維修服務(wù)提供商合同2.1.1列出維修服務(wù)提供商的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告2.2.1包含商鋪價(jià)值評(píng)估、設(shè)施設(shè)備狀況評(píng)估等內(nèi)容。2.3法律顧問(wèn)合同2.3.1列出法律顧問(wèn)的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付租金1.1.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。1.2未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施1.2.1甲方應(yīng)定期維護(hù)商鋪設(shè)施，如未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3未按約定辦理變更登記