2024年基本建設(shè)貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本建設(shè)貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3項(xiàng)目方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條還款方式5.1還款方式5.2還款主體第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任第七條保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)11.2借款方的權(quán)利與義務(wù)11.3項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)第十二條信息披露與保密12.1信息披露12.2保密義務(wù)第十三條其他約定13.1費(fèi)用支付13.2附屬合同第十四條合同的附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方甲方（貸款方）：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：1.2借款方乙方（借款方）：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：1.3項(xiàng)目方丙方（項(xiàng)目方）：項(xiàng)目管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬(wàn)元的貸款，用于丙方管理的項(xiàng)目的基本建設(shè)。2.2貸款用途乙方需按照甲方和丙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，將貸款用于項(xiàng)目的建設(shè)。具體用途包括但不限于購(gòu)買建設(shè)材料、支付建設(shè)施工費(fèi)用、支付貸款利息等。第三條貸款期限3.1貸款期限本貸款合同的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款期限乙方應(yīng)在貸款期限屆滿后個(gè)月內(nèi)，將貸款本息一次性還清。具體還款計(jì)劃由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條貸款利率4.1貸款利率本貸款合同的貸款利率為年利率%。4.2利率調(diào)整若遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，甲方可按照市場(chǎng)化原則調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。乙方對(duì)利率調(diào)整無(wú)異議。第五條還款方式5.1還款方式乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向甲方支付貸款本息。5.2還款主體乙方為還款主體，應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)。若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人乙方以其自身資產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保物乙方同意將位于市的面積的土地使用權(quán)抵押給甲方，作為本次貸款的擔(dān)保。具體抵押物信息詳見(jiàn)附件。6.3擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物價(jià)值不低于貸款本息的%，直至貸款本息全部還清。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本貸款金額的%。守約方還有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同終止本合同在貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。第十一條合同的履行11.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息，并對(duì)乙方提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。11.2借款方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)還款。11.3項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，按期完成，并協(xié)助甲方和乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第十二條信息披露與保密12.1信息披露各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向其他方披露與貸款、項(xiàng)目相關(guān)的重大信息。12.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條其他約定13.1費(fèi)用支付各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.2附屬合同本合同附件為附屬合同，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附則14.1合同附件本合同附件包括：《貸款申請(qǐng)表》、《貸款合同補(bǔ)充協(xié)議》、《擔(dān)保物清單》等。14.2合同修訂合同的修訂須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除在貸款本息全部還清之前，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男屑m紛承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的的情形2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方監(jiān)督貸款的用途和項(xiàng)目的實(shí)施情況。2.2咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲乙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、效益等方面。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。第三條第三方介入后的額外條款3.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其泄露甲方或乙方信息的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，并對(duì)其提供的咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4監(jiān)管方義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的%。4.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其介入合同行為所產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、預(yù)期利益損失等，不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行合同，不負(fù)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的合同主體，各方之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方與項(xiàng)目方關(guān)系第三方與項(xiàng)目方僅為合作關(guān)系，項(xiàng)目方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诤贤械牧x務(wù)或者合同提前終止時(shí)，第三方的介入終止。6.2第三方終止后果第三方終止介入后，其對(duì)合同的履行不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《貸款申請(qǐng)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄貸款申請(qǐng)的基本信息，包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件二：《貸款合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確合同中未涉及的具體事項(xiàng)，包括但不限于貸款利率的調(diào)整機(jī)制、違約金計(jì)算方式等。附件三：《擔(dān)保物清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于列明提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：《項(xiàng)目實(shí)施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于描述項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)的步驟、時(shí)間表、預(yù)期效益等。附件五：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)規(guī)劃還款的時(shí)間、金額和方式。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的用途使用貸款。2.乙方未按時(shí)還款或還款金額不足。3.乙方提供的擔(dān)保物價(jià)值不足或質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定的利率提供貸款。5.甲方未按時(shí)履行監(jiān)督職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本貸款金額的%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息，包括但不限于訴訟等方式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為甲方。