電信業(yè)自建房施工合同樣本

電信業(yè)自建房施工合同樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為電信行業(yè)企業(yè)，需自建房用于辦公及業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方具備房屋建筑工程施工資質(zhì)，自愿承建甲方電信業(yè)自建房工程。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：電信業(yè)自建房工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通信設(shè)備安裝等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切審批手續(xù)；（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程；（2）按期提交工程進(jìn)度報(bào)告；（3）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保工作；（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第四條工程變更及解除合同4.1工程變更：（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的工程量及價(jià)格簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按合同約定分擔(dān)。4.2解除合同：（1）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（2）解除合同導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付整改費(fèi)用；（3）乙方擅自解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電信業(yè)自建房工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.乙方施工資質(zhì)證明文件9.合同價(jià)款支付憑證10.工程變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付超過(guò)合同約定的付款期限。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工的情況。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方擅自解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：1.電信業(yè)自建房工程：指為電信行業(yè)企業(yè)自建的辦公及業(yè)務(wù)發(fā)展所需的房屋建筑。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期間，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.設(shè)計(jì)變更：解決辦法為甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.支付糾紛：解決辦法為甲乙雙方核對(duì)合同價(jià)款，按時(shí)支付約定款項(xiàng)。5.合同解除：解決辦法為書(shū)面協(xié)