學(xué)校建設(shè)拆遷周邊保護(hù)措施

學(xué)校建設(shè)拆遷周邊保護(hù)措施合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校建設(shè)拆遷周邊保護(hù)措施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及保護(hù)措施1.1甲方學(xué)校建設(shè)拆遷范圍包括但不限于：__________（具體范圍見附件一）。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行保護(hù)，確保在拆遷過程中不受損壞。1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件二。二、拆遷期限及進(jìn)度2.1雙方約定拆遷期限為：__________（自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算）。2.2甲方應(yīng)按照約定的拆遷進(jìn)度，及時(shí)完成拆遷工作，確保學(xué)校建設(shè)順利進(jìn)行。三、補(bǔ)償及支付方式3.1甲方根據(jù)附件二的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議補(bǔ)償金額的____%。4.2甲方未按照約定進(jìn)度完成拆遷工作，導(dǎo)致學(xué)校建設(shè)延期或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍詳細(xì)說明2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式3.附件三：拆遷進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證5.附件五：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定進(jìn)度完成拆遷工作，導(dǎo)致學(xué)校建設(shè)延期或者其他損失的行為。2.乙方未按照甲方要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行保護(hù)，導(dǎo)致?lián)p壞的行為。3.甲方未按照附件二的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，或者延遲支付補(bǔ)償款的行為。4.乙方未按照約定接受補(bǔ)償款，或者延遲搬遷的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋、構(gòu)筑物等被拆除的單位或個(gè)人。3.補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成損失進(jìn)行的賠償。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度延期解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)拆遷工作的組織和協(xié)調(diào)，確保按照約定的進(jìn)度完成拆遷工作。2.問題：補(bǔ)償款項(xiàng)支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付補(bǔ)償款，如延遲支付，應(yīng)按照約定支付違約金。3.問題：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等受損解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因?qū)е率軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問題：乙方延遲搬遷解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方按時(shí)搬遷。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方進(jìn)行學(xué)校建設(shè)，需要拆除乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物等。2.乙方作為被拆遷人，同意按照甲方要求進(jìn)行拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)