建筑施工合同糾紛調(diào)解

建筑施工合同糾紛調(diào)解合同編號(hào)：__________建筑施工合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方：（全稱名稱）地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；4.雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，決定通過(guò)調(diào)解方式解決合同糾紛；5.雙方同意委托本協(xié)議約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，并共同遵守本協(xié)議的約定。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)解范圍1.本協(xié)議的調(diào)解范圍包括原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有糾紛，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、付款方式、付款時(shí)間、保修責(zé)任等事項(xiàng)。二、調(diào)解機(jī)構(gòu)1.雙方同意選擇__________________作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所述糾紛進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)組成調(diào)解庭，并通知雙方。三、調(diào)解程序1.調(diào)解庭由三名調(diào)解員組成，甲方提名一名調(diào)解員，乙方提名一名調(diào)解員，雙方共同協(xié)商確定第三名調(diào)解員作為首席調(diào)解員。2.調(diào)解庭應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)第一次調(diào)解會(huì)議，雙方應(yīng)當(dāng)積極參加。3.調(diào)解庭應(yīng)按照公平、公正、公開(kāi)的原則，認(rèn)真聽(tīng)取雙方的意見(jiàn)，并依法、依約、依事實(shí)進(jìn)行調(diào)解。5.調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署調(diào)解書，并按照調(diào)解書的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.調(diào)解失敗的，雙方同意按照原合同的約定處理糾紛，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款1.雙方在調(diào)解過(guò)程中所提供的資料、證據(jù)、陳述等均屬于保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.調(diào)解員和調(diào)解機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)保守調(diào)解過(guò)程中的保密信息，不得泄露給任何第三方。五、費(fèi)用1.調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于調(diào)解員的報(bào)酬、調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。2.調(diào)解成功的，雙方按照約定承擔(dān)各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。3.調(diào)解失敗的，雙方同意各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑施工合同2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備租賃合同7.勞動(dòng)力供應(yīng)合同8.保險(xiǎn)合同9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程進(jìn)度計(jì)劃表11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修書14.調(diào)解協(xié)議書15.調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按照合同約定支付工程款項(xiàng)b.未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件c.未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙d.未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：a.未按照合同約定完成施工任務(wù)b.未按照合同約定保證工程質(zhì)量c.未按照合同約定提交相關(guān)報(bào)表和資料d.未按照合同約定支付價(jià)款3.違約行為的認(rèn)定：a.遲延履行：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)b.不完全履行：未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量履行義務(wù)c.不履行：明確表示不履行合同義務(wù)或?qū)嶋H不能履行義務(wù)d.惡意違約：故意違反合同約定，給另一方造成損失三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方承諾按照合同約定完成施工任務(wù)的合同。3.遲延履行：指合同當(dāng)事人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)的行為。4.不完全履行：指合同當(dāng)事人未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量履行義務(wù)的行為。5.不履行：指合同當(dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)或?qū)嶋H不能履行義務(wù)的行為。6.惡意違約：指合同當(dāng)事人故意違反合同約定，給另一方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：a.原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、勞動(dòng)力不足等b.解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、增加勞動(dòng)力投入2.工程質(zhì)量問(wèn)題：a.原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等b.解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、與設(shè)計(jì)方溝通調(diào)整設(shè)計(jì)3.付款爭(zhēng)議：a.原因：甲方未按約定付款、乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告等b.解決辦法：雙方協(xié)商解決、提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解、依法向法院提起訴訟4.工程變更：a.原因：甲方需求變更、設(shè)計(jì)方調(diào)整設(shè)計(jì)等b.解決辦法：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等5.合同糾紛：a.原因：雙方對(duì)合同條款理解不一致、履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議等b.解決辦法：友好協(xié)商解決、提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解、依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同簽訂2.工