2024年小型工程建筑合同：新版施工條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型工程建筑合同：新版施工條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概述1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款2.5支付利息3.工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工要求及質(zhì)量控制4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料4.3施工工藝4.4質(zhì)量控制4.5驗(yàn)收程序5.乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3工程保險(xiǎn)5.4保密條款5.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程變更6.5協(xié)調(diào)關(guān)系7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)限制11.3侵權(quán)責(zé)任12.施工圖紙及技術(shù)文件12.1圖紙?zhí)峁?2.2技術(shù)文件12.3修改和更換13.施工設(shè)備和材料供應(yīng)13.1設(shè)備供應(yīng)13.2材料供應(yīng)13.3質(zhì)量保證14.施工安全及環(huán)保14.1安全措施14.2安全事故處理14.3環(huán)保要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××路×××號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)地塊1.4工程概述工程名稱為：小型住宅樓工程工程內(nèi)容包括：土建、裝修、安裝等1.5工程規(guī)模工程占地面積：××××平方米建筑總面積：××××平方米1.6工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：人民幣××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)分為土建、裝修、安裝三個(gè)部分，具體金額如下：（1）土建部分：人民幣××萬(wàn)元（2）裝修部分：人民幣××萬(wàn)元（3）安裝部分：人民幣××萬(wàn)元2.2支付方式本合同支付方式采用分期付款，具體分期如下：（1）開工保證金：人民幣××萬(wàn)元，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度付款：每完成一個(gè)階段工程，支付該階段工程款的50%（3）中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付中期工程款的30%（4）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款以工程實(shí)際完成情況為準(zhǔn)，由乙方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方進(jìn)行審核確認(rèn)后支付。2.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付最終付款。2.5支付利息若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為：2024年××月××日3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為：2024年××月××日3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括工程完成情況、下一步計(jì)劃等。3.4工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付給甲方。3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條施工要求及質(zhì)量控制4.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求選用合格的施工材料，并提供材料合格證明。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.5驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過(guò)程中不受損失。5.4保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供符合施工要求的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。6.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。6.4工程變更甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.5協(xié)調(diào)關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施過(guò)程中與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）逾期交付工程：按照逾期交付部分工程價(jià)款的2%支付違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：按照不合格部分工程價(jià)款的2%支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。8.2甲方違約甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）逾期支付價(jià)款：按照逾期支付部分價(jià)款的2%支付違約金。（2）未履行其他義務(wù)：按照未履行部分義務(wù)造成乙方損失的金額支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2使用權(quán)限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等用于其他項(xiàng)目。12.3侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條施工圖紙及技術(shù)文件13.1圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)按照設(shè)計(jì)要求提供施工圖紙和技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性。13.2技術(shù)文件乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的技術(shù)文件。13.3修改和更換如施工圖紙和技術(shù)文件有誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修改和更換。第十四條施工設(shè)備及材料供應(yīng)14.1設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備完好。14.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。14.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)備和材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入后的義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的信息和文件，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并接受第三方監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第三條第三方監(jiān)督和檢查3.1第三方監(jiān)督第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方檢查第三方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方報(bào)告4.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督和檢查報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方報(bào)告予以重視，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)措施。第五條第三方意見5.1第三方對(duì)于工程的施工過(guò)程和結(jié)果有權(quán)提出意見和建議。5.2甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、檢查等職責(zé)。6.2第三方對(duì)于工程的施工質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方應(yīng)對(duì)于因違約行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)于工程的賠償責(zé)任限額為：人民幣××萬(wàn)元。7.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的賠償金額。第八條第三方解除或終止合同8.1合同履行過(guò)程中，如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除或終止合同。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1甲方、乙方和第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方和第三方各自所有。12.2未經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，不得將合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。第十三條施工圖紙及技術(shù)文件13.1乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。13.2乙方應(yīng)按照第三方意見修改和完善施工圖紙及技術(shù)文件。第十四條施工設(shè)備及材料供應(yīng)14.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保設(shè)備和材料質(zhì)量。本附加條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。如有爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：施工方案和技術(shù)要求附件4：工程預(yù)算表附件5：付款憑證附件6：進(jìn)度報(bào)告附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：第三方監(jiān)督報(bào)告附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件10：保密協(xié)議附件11：設(shè)備及材料供應(yīng)清單附件12：安全事故報(bào)告附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方、乙方和第三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并保證圖紙的準(zhǔn)確性。附件3：施工方案和技術(shù)要求詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方和第三方審核。施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等內(nèi)容。附件4：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)施工方案制定工程預(yù)算表，包括工程總價(jià)、各部分工程價(jià)款等，并提交給甲方和第三方審核。附件5：付款憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)款，并保存付款憑證。附件6：進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方和第三方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括工程完成情況、下一步計(jì)劃等。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方和第三方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。附件8：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督和檢查報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：甲方、乙方和第三方應(yīng)聲明對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并承諾不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。附件11：設(shè)備及材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備及材料供應(yīng)清單，包括設(shè)備及材料的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件12：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方和第三方報(bào)告，并提交安全事故報(bào)告。附件13：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件14：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款2.乙方未按照合同約定完成工程3.乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格4.第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和第三方之間簽訂的，