建筑工程計價課程設(shè)計第3章 讀圖與列項

第3章讀圖與列項1本章要點1.如何讀識建筑工程施工圖2.如何依據(jù)施工圖列出清單工程、定額工程以及措施工程3.如何正確地為綜合單價組價列出與清單適應(yīng)的定額工程23.1施工圖讀識3 ③設(shè)計總說明或附注要仔細(xì)閱讀,因為有些不在圖紙中表示的項目或設(shè)計要求,往往會在設(shè)計總說明或附注中找到,稍不注意容易漏項。 ④設(shè)計圖上有無特殊的施工質(zhì)量要求,事先列出需要另編補充定額的工程。⑤建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖的對應(yīng),必要時用鉛筆在圖紙上做出標(biāo)記。⑥平、立、剖面圖與大樣圖的對應(yīng),必要時用鉛筆在圖紙上做出標(biāo)記。4在對施工圖有了初步認(rèn)識的根底上,使用“三維算量軟件〞邊畫邊看三維立體效果是最有效的讀識圖方法。 在“三維算量軟件〞中設(shè)置樓層及層高,建立軸線軸網(wǎng)后,依此畫入根底、柱、梁、樓梯,就可以在三維狀態(tài)下看到立體化的建筑結(jié)構(gòu)骨架,并直觀地了解了它們之間的空間關(guān)系,建筑與結(jié)構(gòu)是否會出現(xiàn)不協(xié)調(diào)也可以一目了然;再繼續(xù)畫上墻、門窗、樓板、屋面、室外散水、臺階、地溝,就可以在三維狀態(tài)下看到很形象、具有立體感的建筑物形體。5列項要點 列項就是列出需要計量計價的分局部項工程工程。其要點是: ①工程量清單列項,要依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計量標(biāo)準(zhǔn)?列出清單分項,才可對每一清單分項計算清單工程量,按規(guī)定格式(包含工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位、工程數(shù)量)編制成“工程量清單文件〞。3.2計價工程列項6②綜合單價列項,要依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計量標(biāo)準(zhǔn)?每一分項的特征要求和工作內(nèi)容,從當(dāng)?shù)氐?計價定額?中找出與工作內(nèi)容相匹配的定額工程,對每一定額工程計量計價,才能產(chǎn)生每一清單分項的綜合單價。③定額計價列項,要依據(jù)當(dāng)?shù)氐?計價定額?列出定額分項,才可對每一定額分項計算定額工程量并套價。7列項指南 一般來講,清單分項按工程實體,定額分項按工作內(nèi)容(或施工工序)區(qū)分。一個工程實體往往在施工過程中要包含假設(shè)干的工作內(nèi)容,因而綜合單價的列項會出現(xiàn)一對一(一項清單對一項定額)或者一對多的情況。

8 對照國家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計量標(biāo)準(zhǔn)?和地方標(biāo)準(zhǔn)?計價定額?,大多數(shù)分局部項工程工程列項時根本是一對一的關(guān)系(見第8章相應(yīng)內(nèi)容)。對于采用標(biāo)準(zhǔn)配件圖設(shè)計的裝飾裝修、屋面防水和室外散水、地溝工程,因為一個工程實體包含了假設(shè)干的構(gòu)造層次,每一構(gòu)造層次均由定額工程反映出來,所以列項時為一對多的關(guān)系。為方便學(xué)生在做課程設(shè)計時有個參照,本書將一些常用的裝飾裝修項目以及屋面防水、室外散水、地溝工程列項示范如下。但仍需指出:作為一種學(xué)習(xí)和訓(xùn)練,本書示范不能替代學(xué)生直接閱讀當(dāng)?shù)厥褂玫臉?biāo)準(zhǔn)配件圖和計價定額。9 裝飾裝修及屋面防水、室外散水、地溝工程列項示范見表3.1—表3.21。表中定額編碼和工程名稱以?××省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額?(DBJ53/T