2024年加油站租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃資產(chǎn)1.1加油站描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表第三條租賃條件3.1承租人義務(wù)3.2出租人義務(wù)第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任4.2出租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)通知義務(wù)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2修改和補(bǔ)充第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條雙方信息13.1承租人信息13.2出租人信息第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1加油站描述租賃的加油站位于___________________，占地面積約為________平方米，擁有________個(gè)加油槍和________個(gè)柴油槍。加油站內(nèi)設(shè)有便利店，店內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍包括食品、飲料、日用品等。加油站周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利。1.2租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租賃起始日期租賃起始日期為________年________月________日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________年________月________日。第二條租金2.1租金金額租金金額為每年人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時(shí)間表租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。承租人應(yīng)在每半年結(jié)束后的________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付到上述賬戶。第三條租賃條件3.1承租人義務(wù)（1）承租人應(yīng)按照約定的用途使用加油站，不得擅自改變用途。（2）承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。（3）承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全管理，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。3.2出租人義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，確保加油站的安全。（2）出租人應(yīng)提供加油站所需的物業(yè)管理服務(wù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維修與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的majorrepairandmaintenance，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租人作為共同被保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)通知義務(wù)承租人應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租人，并在保險(xiǎn)單發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知出租人。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序承租人擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方的相關(guān)信息。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，雙方可另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。11.2修改和補(bǔ)充合同生效后，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充的，可簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知時(shí)限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)________個(gè)工作日即視為送達(dá)。第十三條雙方信息13.1承租人信息承租人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________13.2出租人信息出租人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)________省/市/自治區(qū)________市簽署。14.3簽署人簽字簽字：_______________（承租人簽字）簽字：_______________（出租人簽字）日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同部分權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二章第三方介入的附加條款第四條第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確具體第三方介入的條件和情形。第五條第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第七條第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和資料等。第三章第三方責(zé)任限額第八條第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定，確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在附件中明確。第九條第三方賠償責(zé)任第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第十條第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀原因?qū)е虏荒苈男谢虿糠致男泻贤?，不?fù)賠償責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系第十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其履行合同的行為不代表甲乙任何一方。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方與甲乙雙方的信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條第三方與甲乙雙方的糾紛解決第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條本章節(jié)的解釋權(quán)本章節(jié)的內(nèi)容由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第十五條本章節(jié)的生效本章節(jié)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。簽字：_______________（承租人簽字）簽字：_______________（出租人簽字）日期：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加油站描述詳細(xì)資料詳細(xì)說(shuō)明加油站的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃期限和起始結(jié)束日期確認(rèn)具體標(biāo)注租賃期限的起止日期。附件三：租金支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付方式、支付時(shí)間及支付金額。附件四：租賃條件及雙方義務(wù)明確承租人和出租人的義務(wù)和責(zé)任。附件五：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)說(shuō)明承租人和出租人在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買及通知義務(wù)提供保險(xiǎn)購(gòu)買的詳細(xì)信息和通知義務(wù)的要求。附件七：合同轉(zhuǎn)讓條件及程序明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和需要遵循的程序。附件八：合同終止條件及程序詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件和需要遵循的程序。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出具體的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)明確爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件十一：法律適用確認(rèn)確認(rèn)本合同適用的法律。附件十二：其他條款及附加協(xié)議包括附加條款和修改補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定用途使用加油站。2.承租人未按時(shí)支付租金。3.承租人未購(gòu)買或維持有效的保險(xiǎn)。4.出租人未能保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.出租人未能提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.具體賠償金額和方式，雙方可另行約定。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付逾期付款的利息。如果承租人未能購(gòu)買或維持有效的保險(xiǎn)，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租人使用、收益租賃物的期限。4.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者