上海房東公寓租房合同范例

上海房東公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：上海市________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)裝修情況：________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元/月。

2.租金支付方式：________________

3.租金支付時間：每月的________________日前支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.物業(yè)管理費：人民幣________________元/月。

2.水電費：按照實際使用情況，由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特聘請丙方作為第三方管理方，對租賃事宜進(jìn)行管理。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：上海市________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)裝修情況：________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元/月。

2.租金支付方式：________________

3.租金支付時間：每月的________________日前支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方管理方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理工作。

2.丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)代甲方收取租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行處理。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

2.甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。

3.甲方享有物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)確保租賃物符合物業(yè)管理要求。

4.甲方享有合同解除權(quán)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得拖欠租金，否則應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，由丙方作為第三方管理方，對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全和完好。

2.提高租賃效率，丙方代甲方收取租金、物業(yè)管理費等費用，減少甲方在租賃過程中的繁瑣事務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及租金收益。

2.通過聘請丙方作為第三方管理方，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃效率。

3.通過合同條款的制定，明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（房屋購買方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（房產(chǎn)中介方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特聘請丙方作為第三方房產(chǎn)中介方，協(xié)助雙方完成交易。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)地址：上海市________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)裝修情況：________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________元。

2.交易支付方式：________________

3.交易支付時間：________________

三、第三方中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方房產(chǎn)中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.丙方有權(quán)對甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，并出具房產(chǎn)評估報告。

3.丙方有權(quán)代甲方收取交易款項，并在交易完成后將款項扣除中介費后支付給甲方。

4.丙方有權(quán)對交易過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價格、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方不得單方面變更交易價格或支付方式，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得拒絕乙方的合理要求，如要求丙方提供房產(chǎn)評估報告等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買房產(chǎn)過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.通過