住家公寓合同模板

住家公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造等。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保租賃物合法合規(guī)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造等。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2押金抵扣：租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃物并恢復(fù)原狀的情況下，無息退還押金。

六、租賃物損壞及維修

6.1租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2租賃物維修：

（1）租賃物出現(xiàn)一般性損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）租賃物出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，為保障租賃雙方的權(quán)益，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物的使用、維護(hù)及租賃關(guān)系進(jìn)行管理，乙方同意接受丙方的管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃物符合居住條件，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。

（3）丙方有權(quán)在必要時(shí)對租賃物進(jìn)行修繕、改造等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保租賃物合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)，不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2權(quán)利：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造等。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造等。

六、租金及支付方式

6.1租金：租賃物的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________元。

6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、押金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2押金抵扣：租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃物并恢復(fù)原狀的情況下，無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃物的管理，確保租賃物的安全、完好，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，提升租賃物的市場價(jià)值。

3.為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的使用價(jià)值，降低維護(hù)成本。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。乙方同意接受丙方的管理，并享有相應(yīng)的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃物符合居住條件，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。

（3）丙方有權(quán)在必要時(shí)對租賃物進(jìn)行修繕、改造等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。

4.2權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保租賃物合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)，不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2權(quán)利：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

六、租金及支付方式

6.1租金：租賃物的月租金為人民幣__________元，共計(jì)__________元。

6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、押金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元。

7.2押金抵扣：租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃物并恢復(fù)原狀的情況下，無息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，或未保證租賃物符合居住條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)