售賣平房小院合同范例

售賣平房小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的平房小院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

5.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方作為平房小院的合法所有權(quán)人，愿意將其位于__________的平房小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款，否則丙方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)進(jìn)行限制，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

6.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)?quán)益受損，有權(quán)向乙方追償。

七、限制條款

7.1乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

7.2乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何損害標(biāo)的物價(jià)值的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，同時(shí)通過限制乙方的權(quán)利，防止乙方濫用標(biāo)的物，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于__________的平房小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3乙方在丙方的融資支持下，將在合同約定的交房日期前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付標(biāo)的物的房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付融資款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)還款，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

3.3丙方在融資期間，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行抵押登記，以保障其融資權(quán)益。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

6.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：_________________________元整）的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方在獲得標(biāo)的物后，應(yīng)合理使用，不得進(jìn)行任何可能損害標(biāo)的物價(jià)值的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作