出租門面房合同模板

出租門面房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將乙方已繳納的押金無息退還給乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2房屋及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時排除；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行本合同的義務(wù)，特此參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將乙方已繳納的押金無息退還給乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及賠償金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，如乙方不符合租賃條件，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時排除；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃基本情況表

附件二：押金收據(jù)

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立第三方擔(dān)保人，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低風(fēng)險。同時，甲方對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查和經(jīng)營活動監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，參與本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信譽(yù)度。丙方的參與有助于提高合同的履行率，降低違約風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有經(jīng)營需求，需租賃甲方位于__________________________的商鋪，甲方同意出租。丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃商鋪的合法權(quán)益，特此參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

1.5租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將乙方已繳納的押金無息退還給乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及賠償金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的租賃用途符合乙方經(jīng)營需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的基本設(shè)施完好，如遇損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修商鋪損壞的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途或損壞商鋪；

（3）違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U基本情況表

附件二：押金收據(jù)

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨