廈門房子合同范例

廈門房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于廈門市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于廈門市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易價格確認(rèn)書

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于廈門市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方購買該房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于廈門市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對本合同項下乙方支付交易價格的行為提供擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方支付乙方未支付的款項。

3.3丙方在本合同約定的履行期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付交易價格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的履行期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%；

（2）乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%；

（3）乙方在購買過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)；

（2）乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方在購買過程中，不得采取欺詐、脅迫等手段。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了乙方未按合同約定支付交易價格的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中對標(biāo)的物、交易價格、支付方式等方面進(jìn)行有效控制。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保了交易過程中自身的權(quán)益不受損害，有利于保障交易安全。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.交易價格確認(rèn)書

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將位于廈門市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為更好地保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于廈門市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格現(xiàn)金支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通。

3.3丙方對交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助雙方解決。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在丙方未能履行中介職責(zé)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%；

（2）甲方在交付房屋時，若存在虛假陳述或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在本合同履行過程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)；

（2）甲方不得在乙方未支付完交易價格前，要求乙方提前占有或使用該房產(chǎn)；

（3）甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中對房產(chǎn)的質(zhì)量、交付條件、支付方式等方面進(jìn)行有效控制。

8.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保了交易過程中自身的權(quán)益不受損害，有利于保障交易安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作