廠房借款抵押合同范例

廠房借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠房借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方借款用途為__________。

第三條借款利息

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，利率為__________。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月利息。

第四條抵押物的設(shè)定

4.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房作為抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬爭議。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。

第六條抵押物的抵押價(jià)值

6.1抵押物的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______）。

6.2抵押物的抵押價(jià)值可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第七條抵押物的處置

7.1在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

7.2在借款到期后，若甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。

第十條爭議解決

10.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.借款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，同時(shí)，丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______）。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方借款用途為__________。

第三條借款利息

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，利率為__________。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月利息。

第四條抵押物的設(shè)定與第三方擔(dān)保

4.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房作為抵押物。

4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬爭議。

4.4丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額不低于借款總額的__________%。

第五條第三方擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，甲方應(yīng)予以配合。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于追加抵押物或提供其他擔(dān)保方式。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方行使權(quán)利，要求甲方履行債務(wù)。

第六條抵押物的保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

6.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。

第七條抵押物的抵押價(jià)值

7.1抵押物的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______）。

7.2抵押物的抵押價(jià)值可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第八條抵押物的處置

8.1在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

8.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

第九條乙方的違約責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款，若逾期未發(fā)放，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方不得擅自提高借款利率，若違反約定，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第十條爭議解決

10.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.借款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，增強(qiáng)乙方對(duì)甲方還款能力的信心，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過參與本合同，能夠在甲方違約時(shí)直接行使權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款的順利進(jìn)行，通過設(shè)定抵押物和第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信任，降低借款成本。甲方通過本合同，保障了自身在借款過程中的權(quán)益，同時(shí)明確了乙方的違約責(zé)任，確保了借款的安全與合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址為__________市__________區(qū)__________號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______）。

3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額不低于租金總額的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金或提供其他擔(dān)保方式。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方收取租金，并向乙方追償。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)和使用狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的鑰匙和必要的使用說明。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃情況說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金支付的可靠性。通過引入第三方擔(dān)保，乙方能夠