合同模板租房商用

合同模板租房商用第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________號(hào)的商用房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產(chǎn)位于____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該商用房產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

4.2租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物因不可抗力或自然損耗造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金作為滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同備案登記表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________號(hào)的商用房產(chǎn)，乙方有意承租該商用房產(chǎn)用于商業(yè)用途，丙方作為第三方，愿意提供擔(dān)保和協(xié)助，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產(chǎn)位于____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以履行擔(dān)保責(zé)任，并在必要時(shí)提供反擔(dān)保。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該商用房產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方符合商業(yè)用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留對(duì)乙方的追償權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保租金的及時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保和協(xié)助有助于增強(qiáng)租賃合同的信用度，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和租賃物的安全使用。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的價(jià)值和甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商用房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，丙方作為第三方，愿意提供金融服務(wù)支持，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用房產(chǎn)位于____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方保證出租的商用房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為金融服務(wù)提供方，承諾為乙方提供融資支持，包括但不限于租金支付擔(dān)保、信用評(píng)估等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營計(jì)劃，以確保融資安全。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該商用房產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)收取，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的金融服務(wù)支持。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，以確保其提供的金融服務(wù)安全。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的