產(chǎn)權人買房合同模板

產(chǎn)權人買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________。

二、賣方同意將其名下的標的物出售給買方。

為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、交付時間及方式

1.買方應在支付全部購房款后，取得標的物的所有權。

2.賣方應在買方支付全部購房款后的____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.土地證復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________。

二、賣方同意將其名下的標的物出售給買方，并由丙方提供擔保。

三、為確保買方的合法權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函。

3.丙方在擔保期間，如因賣方違約導致買方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付時間及方式

1.買方應在支付全部購房款后，取得標的物的所有權。

2.賣方應在買方支付全部購房款后的____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

五、稅費承擔

1.買方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.丙方未按約定提供擔保的，應向買方支付____________________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利條款

1.甲方有權要求賣方提供標的物的權屬證明，確保標的物無權屬糾紛。

2.甲方有權要求賣方提供標的物的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金繳納證明等。

3.甲方有權要求丙方提供有效的擔保函，確保丙方的擔保能力。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權在標的物交付前，對標的物進行實地考察，確保標的物符合預期。

2.甲方有權要求賣方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，對標的物進行必要的監(jiān)管，確保標的物安全。

九、乙方的違約及限制條款

1.賣方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標的物。

2.賣方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途。

3.賣方不得以任何方式侵犯甲方的合法權益。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.土地證復印件

4.付款憑證

5.擔保函

6.其他相關文件

結尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的合法權益，確保標的物的安全及交易的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對標的物的掌控力，保障了自身的利益。同時，乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了房地產(chǎn)交易的公平、公正，實現(xiàn)了各自的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一套位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售。

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，并希望通過丙方（中介方）的協(xié)助完成交易。

三、為確保交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付中介費人民幣____________________元給丙方。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、中介方條款

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物的交易，并收取中介費。

2.丙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并對因信息不實導致的后果承擔相應責任。

四、賣方權利條款

1.賣方有權要求買方在簽訂合同后按照約定支付定金。

2.賣方有權要求買方在約定的時間內(nèi)支付剩余購房款。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務。

五、賣方利益條款

1.賣方有權在交易完成后獲得約定的成交價格。

2.賣方有權在交易過程中對標的物的用途、結構等進行必要的維護和更新。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中對買方的支付能力和信譽進行核實。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________%的違約金。

3.買方在交易過程中提供虛假信息或故意拖延過戶手續(xù)的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

4.買方不得在交易過程中擅自改變標的物的用途或結構。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.土地證復印件

4.付