一手購房合同范例

一手購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整；

（3）乙方在取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整；

（3）乙方在取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的__________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.丙方在乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、金額支付房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，要求甲方交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)證后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并代為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)交易的順利完成。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任以及擔(dān)保機(jī)制，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的目的在于通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積為__________平方米，乙方希望購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首期房款人民幣__________元整；

（3）乙方在取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、第三方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資，融資額度為成交價(jià)格的__________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供首期融資款人民幣__________元整。

3.乙方向丙方支付融資款后，丙方將資金劃撥至甲方賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，要求甲方交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)證后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、金額支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付融資款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)從乙方提供的擔(dān)保中扣除相應(yīng)金額。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付融資款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付融資款總額的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的__________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方