博興租房合同范例

博興租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物周邊配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為確保乙方按時支付租金，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物周邊配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)租金。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，甲方有權(quán)在乙方違約時要求第三方支付全部擔(dān)保金額。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向第三方支付反擔(dān)保金人民幣__________元。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.4租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方支付擔(dān)保金額；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，確保了甲方的租金收益。

8.2第三方介入，有利于規(guī)范租賃市場秩序，降低租賃風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益在本合同中得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)置乙方違約責(zé)任及限制條款，確保了租賃物的安全和穩(wěn)定使用，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租，并引入第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物周邊配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)租金。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，甲方有權(quán)在乙方違約時要求第三方支付全部擔(dān)保金額。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向第三方支付反擔(dān)保金人民幣__________元。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，并享有居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定續(xù)租或選擇搬離。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方權(quán)利限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得無故終止租賃合同；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)