專注豪宅租售合同范例

專注豪宅租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將付款憑證于支付后的__________日內(nèi)提交給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)甲方委托丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，丙方愿意接受委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的樓層為__________層。

二、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足乙方的居住需求。

2.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方的權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、丙方的義務(wù)

4.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

4.2丙方應(yīng)合理使用甲方支付的管理費(fèi)用，不得挪用或侵占。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用收支、維修保養(yǎng)記錄等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用，確保丙方能夠正常履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，如房屋維修、設(shè)施更新等。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方對房屋的享有權(quán)不受侵害。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，不得與乙方或任何第三方進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的交易或合作。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方責(zé)任險(xiǎn)投保單

7.物業(yè)管理合同復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)甲方委托丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，丙方愿意接受委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的樓層為__________層。

二、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足乙方的居住需求。

三、丙方的權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、丙方的義務(wù)

4.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

4.2丙方應(yīng)合理使用甲方支付的管理費(fèi)用，不得挪用或侵占。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用收支、維修保養(yǎng)記錄等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用，確保丙方能夠正常履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，如房屋維修、設(shè)施更新等。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方對房屋的享有權(quán)不受侵害。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，不得與乙方或任何第三方進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的交易或合作。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方責(zé)任險(xiǎn)投保單

7.物業(yè)管理合同復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，丙方的責(zé)任和義務(wù)被明確界定，同時(shí)，丙方的權(quán)利也得到了尊重。通過這種安排，確保了甲方的利益最大化，同時(shí)也為丙方提供了合理的運(yùn)營空間。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方是位于__________的物業(yè)所有人，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方，乙方愿意租賃該物業(yè)，同時(shí)乙方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意接受委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的建筑面積為__________平方米，包括__________個(gè)房間，__________個(gè)衛(wèi)生間，以及其他附屬設(shè)施。

二、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：清潔、安保、綠化、維修保養(yǎng)等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的居住環(huán)境舒適、安全，符合乙方的生活需求。

三、丙方的權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、丙方的義務(wù)

4.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

4.2丙方應(yīng)合理使用物業(yè)管理費(fèi)用，不得挪用或侵占。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理費(fèi)用過高時(shí)，要求丙方提供費(fèi)用明細(xì)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保丙方能夠正常履行物業(yè)管理職責(zé)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因第三方原因影響乙方的租賃權(quán)益。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的物業(yè)維修和維護(hù)工作。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)提供物業(yè)或產(chǎn)權(quán)存在問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致丙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得干涉丙方的正常管理活動(dòng)，不得要求丙方進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.物業(yè)租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.物業(yè)管理合同復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________