到家購房合同范例

到家購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)性質(zhì)：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)總價__________%，即人民幣__________元整；在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)前支付剩余__________%，即人民幣__________元整。

第三條交付使用及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

第四條甲方保證事項

4.1甲方保證所出賣的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方保證房產(chǎn)不存在被查封、抵押等情況。

4.3甲方保證房產(chǎn)符合國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

第五條乙方保證事項

5.1乙方保證具有合法的購房資格，能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方保證按照本合同約定支付購房款項。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價__________%。

6.2乙方未能按合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)性質(zhì)：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)總價__________%，即人民幣__________元整；在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)前支付剩余__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付使用及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部房款前，保留對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向丙方支付足額擔(dān)保金，擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價__________%。

4.3如乙方未能按合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款項，并保證支付的真實性、合法性和有效性。

5.2乙方應(yīng)保證自身具備合法的購房資格，并自行承擔(dān)因不具備購房資格而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按合同約定支付購房款項時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相應(yīng)的購房款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保金，并有權(quán)在乙方違約時扣除擔(dān)保金以彌補自身損失。

6.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未能按合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2丙方未能按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的__________%。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高交易的可信度和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款項，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律手段維護自身權(quán)益。同時，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進一步保障了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，為確保交易過程透明、安全，丙方同意擔(dān)任交易監(jiān)管方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)地址：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：__________

1.6房產(chǎn)性質(zhì)：__________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)總價__________%，即人民幣__________元整；在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)前支付剩余__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項的支付，確?？铐棸踩竭_甲方賬戶。

第三條交付使用及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費繳納證明等。

4.2乙方在交付房款前，有權(quán)要求甲方進行房產(chǎn)的檢查，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3乙方在交付房款后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所出賣的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在被查封、抵押等情況。

5.3甲方應(yīng)按合同約定及時交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項的支付，確保交易資金的安全和透明。

6.2丙方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以驗證交易的真實性和合法性。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價__________%。

7.2乙方未能按合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）戶口本復(fù)印件

（4）丙方監(jiān)管承諾書

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)