公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項(xiàng)目，并愿意將其運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目包括但不限于以下權(quán)利：

（1）公寓項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)；

（2）公寓項(xiàng)目的使用權(quán)；

（3）公寓項(xiàng)目的收益權(quán)；

（4）公寓項(xiàng)目的管理權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3支付方式：____________________

第三條交割時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將公寓運(yùn)營權(quán)及相關(guān)文件、資料等交付乙方。

3.2交割條件：

（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目不存在任何債務(wù)、糾紛或違約情況；

（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付公寓運(yùn)營權(quán)及相關(guān)文件、資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)證明文件；

2.公寓項(xiàng)目使用權(quán)證明文件；

3.公寓項(xiàng)目收益權(quán)證明文件；

4.公寓項(xiàng)目管理權(quán)證明文件；

5.甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同；

6.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項(xiàng)目，并愿意將其運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供運(yùn)營支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓項(xiàng)目包括但不限于以下權(quán)利：

（1）公寓項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)；

（2）公寓項(xiàng)目的使用權(quán)；

（3）公寓項(xiàng)目的收益權(quán)；

（4）公寓項(xiàng)目的管理權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3支付方式：____________________

第三條丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方完成公寓項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作；

（2）提供專業(yè)的運(yùn)營咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方處理與公寓項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方同意的情況下，對公寓項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（3）在運(yùn)營過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保公寓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)的完整性和穩(wěn)定性；

（2）在合同期限內(nèi)，享有公寓項(xiàng)目的收益權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有公寓項(xiàng)目的管理權(quán)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方在運(yùn)營過程中，如出現(xiàn)重大違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)立即停止運(yùn)營，并向甲方支付賠償金人民幣____________________元。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租公寓項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)證明文件；

2.公寓項(xiàng)目使用權(quán)證明文件；

3.公寓項(xiàng)目收益權(quán)證明文件；

4.公寓項(xiàng)目管理權(quán)證明文件；

5.甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同；

6.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營支持和保障，確保公寓項(xiàng)目的順利運(yùn)營，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓項(xiàng)目的原始所有者和運(yùn)營權(quán)的持有者，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)公寓項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營，并從中獲得持續(xù)的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，并愿意將其部分面積出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供專業(yè)運(yùn)營管理和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)綜合體概況

1.1甲方所出租的商業(yè)綜合體位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2出租面積位于商業(yè)綜合體的____________________區(qū)域，租賃面積為____________________平方米。

1.3出租區(qū)域包括但不限于以下用途：

（1）商鋪?zhàn)赓U；

（2）餐飲服務(wù)；

（3）休閑娛樂；

（4）辦公空間。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2月租金人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____________________

第三條丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的運(yùn)營管理；

（2）提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和市場營銷服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方處理與商業(yè)綜合體相關(guān)的法律事務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方同意的情況下，對商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（3）在運(yùn)營過程中，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有出租區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有出租區(qū)域的收益權(quán)；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有出租區(qū)域的管理權(quán)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)提供出租區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意，擅自改變出租區(qū)域用途或進(jìn)行重大裝修改造，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向乙方支付賠償金人民幣____________________元。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽