廠房抵押合同范例

廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該廠房抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物所有權(quán)人：________________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：________________________

二、抵押物價值

2.1抵押物評估價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2抵押物價值確認(rèn)：本合同簽訂前，甲方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并取得評估報(bào)告，該報(bào)告作為本合同的附件。

三、抵押范圍及期限

3.1抵押范圍：本合同項(xiàng)下抵押物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、附屬建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、抵押物處置

4.1在抵押期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

4.2在抵押期限屆滿或乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，甲方應(yīng)將抵押物及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、附屬建筑物等全部歸還乙方。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及費(fèi)用

5.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該廠房抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物權(quán)屬人：________________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：________________________

二、抵押物價值

2.1抵押物評估價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2抵押物價值確認(rèn)：本合同簽訂前，甲方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并取得評估報(bào)告，該報(bào)告作為本合同的附件。

三、抵押范圍及期限

3.1抵押范圍：本合同項(xiàng)下抵押物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、附屬建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，將抵押物剩余價值返還給丙方。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時償還乙方債務(wù)，不得以抵押物為借口拖延還款。

6.3甲方應(yīng)保證丙方在擔(dān)保期間內(nèi)的權(quán)益不受侵害。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

7.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)益，不得損害丙方的利益。

8.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先償還其擔(dān)保債務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求甲方在償還乙方債務(wù)后，將抵押物剩余價值返還。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時向乙方提交擔(dān)保合同。

10.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，保證擔(dān)保責(zé)任的有效性。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.擔(dān)保合同（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人加入本合同，旨在為甲方的債務(wù)提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在債務(wù)履行過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的透明度和公平性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方以獲取貸款，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：________________________

1.2抵押物位置：________________________

1.3抵押物權(quán)屬人：________________________

1.4抵押物權(quán)屬證明：________________________

二、抵押物價值

2.1抵押物評估價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2抵押物價值確認(rèn)：本合同簽訂前，甲方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并取得評估報(bào)告，該報(bào)告作為本合同的附件。

三、抵押范圍及期限

3.1抵押范圍：本合同項(xiàng)下抵押物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、附屬建筑物等。

3.2抵押期限：自本合同生效之日起至________________________止。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，并定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還債務(wù)時，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途符合約定。

6.2乙方應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)益，不得損害丙方的利益。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在償還乙方債務(wù)后，將抵押物剩余價值返還。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在償還乙方債務(wù)后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的義務(wù)

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時向乙方提交擔(dān)保合同。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，保證擔(dān)保責(zé)任的有效性。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，將抵押物剩余價值返還給丙方。

十、甲方的義務(wù)

10.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

10.2甲方應(yīng)按時償還乙方債務(wù)，不得以抵押物為借口拖延還款。

10.3甲方應(yīng)保證丙方在擔(dān)保期間內(nèi)的權(quán)益不受侵害。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

11.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物評估報(bào)告

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.擔(dān)保