出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)年限自__________至__________。

1.3商鋪房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金形式直接支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶；

（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)立即對(duì)商鋪進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)在接收商鋪之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方在接收商鋪后，有權(quán)按照商鋪的用途進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家及地方政策的規(guī)定，承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將商鋪交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該商鋪，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方參與本次商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)年限自__________至__________。

1.3商鋪房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)商和促成。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的協(xié)助行為不違反法律法規(guī)，并對(duì)因協(xié)助行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行實(shí)地考察，確保乙方充分了解商鋪的實(shí)際情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變商鋪的用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在接收商鋪后，按照商鋪的原始設(shè)計(jì)進(jìn)行裝修和使用。

4.4甲方在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不承擔(dān)任何因商鋪轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在接收商鋪后，對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和使用。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在接收商鋪后，如因自身原因?qū)е律啼亙r(jià)值下降，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高商鋪轉(zhuǎn)讓的效率，降低交易成本，確保交易順利進(jìn)行。

9.2第三方的專業(yè)協(xié)助，有助于甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合自身利益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓事宜，可以確保商鋪轉(zhuǎn)讓后的用途符合國(guó)家政策，避免因用途不當(dāng)帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于保障商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有者，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為顧問(wèn)參與本次商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪所屬土地使用權(quán)年限自__________至__________。

1.3商鋪房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)和協(xié)助基于事實(shí)，并對(duì)因提供意見(jiàn)和協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成支付手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件，以充分了解商鋪的實(shí)際情況。

4.2乙方有權(quán)在接收商鋪后，對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和使用，以符合自身經(jīng)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保所有相關(guān)手續(xù)完備，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何未知的債務(wù)或法律糾紛，以免影響乙方的權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得商鋪的所有權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

6.2若甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中主導(dǎo)各項(xiàng)事宜，以確保自身權(quán)益得到充