賣房陰陽合同范例

賣房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)移給買受方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付出賣方人民幣__________元整，作為本合同的一部分。

2.3剩余房款__________元整，買受方應在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

3.1出賣方應在買受方支付全部房款后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，本合同所涉及的稅費及費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔。

4.2雙方應在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，各自承擔并支付相應的稅費及費用。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3因出賣方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶的，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付買受方人民幣__________元整的違約金。

5.4因買受方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶的，買受方應退還出賣方已支付的房款，并支付出賣方人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.房產(chǎn)評估報告復印件

4.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單

5.本合同簽訂前雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)移給買受方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付出賣方人民幣__________元整，作為定金。

2.3剩余房款__________元整，買受方應在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給出賣方。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下的買受方支付剩余房款的義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買受方支付人民幣__________元整的擔保保證金。

3.3若買受方未按時支付剩余房款，擔保方應在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付全部房款后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方確認，本合同所涉及的稅費及費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔。

5.2擔保方應協(xié)助買受方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

六、甲方的權(quán)益

6.1出賣方有權(quán)在買受方未按時支付房款的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

6.2出賣方有權(quán)在買受方未按時支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.3出賣方有權(quán)要求擔保方在履行擔保義務后，將其所支付房款的本息部分或全部優(yōu)先受償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2買受方在未支付全部房款前，不得對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

7.3買受方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到充分保障。

10.2第三方作為擔保方，能夠增加買受方按時支付房款的保障，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身的權(quán)益保護。

11.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保了交易的安全性和可執(zhí)行性。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出租方同意將該房產(chǎn)租賃給承租方使用。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下的承租方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出租方支付人民幣__________元整的擔保保證金。

3.3若承租方未按時支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、承租方權(quán)利

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進行合理使用和居住。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

4.3承租方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的小修小補，但需保持房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應向承租方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2出租方不得隨意提高租金，若需提高租金，應提前__________日通知承租方，并經(jīng)承租方同意后方可執(zhí)行。

5.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，否則承租方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

六、擔保方的權(quán)利

6.1擔保方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)租賃信息。

6.2擔保方有權(quán)監(jiān)督出租方履行合同義務，并有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方通過引入第三方擔保，確保了租金支付的可靠性，增強了租賃的安全性。

9.2乙方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，保障了其居住的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導的意義和目