企業(yè)團租合同范例

企業(yè)團租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有一定數量的房屋，乙方有需求承租上述房屋用于企業(yè)活動，為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.租賃用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

1.甲方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應征得甲方書面同意。

四、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間應愛護房屋，不得損壞房屋設施。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）房屋存在安全隱患，未及時排除的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）擅自改變房屋結構、損壞房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有一定數量的房屋，乙方有需求承租上述房屋用于企業(yè)活動，為確保租賃過程的專業(yè)性和高效性，特引入丙方作為服務方，提供相關服務。為明確各方權利、義務及責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.租賃用途：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、服務內容與責任

1.丙方負責為乙方提供房屋租賃前的咨詢、租賃過程中的協調以及租賃期滿后的房屋驗收等服務。

2.丙方應確保服務的專業(yè)性，對乙方在租賃過程中遇到的問題及時解決。

3.丙方對因自身原因導致的服務不到位，應承擔相應責任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應征得甲方書面同意。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間應愛護房屋，不得損壞房屋設施。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求丙方提供租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證明、房屋租賃登記備案證明等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方服務的質量，對丙方服務質量不滿意時，有權要求丙方整改。

3.甲方有權要求丙方對乙方進行租賃過程中的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助處理違約事宜。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應提前向甲方申請。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人使用。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未按約定提供服務的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由各方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為服務方，旨在提高租賃過程的專業(yè)性和效率，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更專注于自身核心業(yè)務，實現資源優(yōu)化配置。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障。通過明確甲方的權益和責任，甲方可以更好地維護自身利益，實現租賃過程的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有需求承租甲方擁有的商業(yè)空間用于開設門店，為保障乙方的權益和門店的正常運營，特引入丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務。為明確各方權利、義務及責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.租賃用途：開設商業(yè)門店

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物業(yè)管理服務內容與責任

1.丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等工作。

2.丙方應確保物業(yè)管理的質量和效率，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

3.丙方對因自身原因導致的管理不到位，應承擔相應責任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于租賃期限開始前__________日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應征得甲方書面同意。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求丙方提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.乙方有權監(jiān)督丙方服務的質量，對丙方服務質量不滿意時，有權要求丙方整改。

3.乙方有權在丙方未按約定提供服務時，向甲方提出投訴。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應確保房屋符合租賃用途，不得在租賃期間擅自改變房屋結構。

2.甲方不得無故中斷乙方租賃房屋的使用。

3.甲方不得在租賃期內單方面提高租金。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.丙方未按約定提供物業(yè)服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)服務費用的__________%。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由各方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____