代建房屋合同范例

代建房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：____________________

乙方（代建單位）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無法自行完成房屋建設項目，現(xiàn)同意委托乙方代為建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資總額：____________________

1.5項目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、施工監(jiān)理、竣工驗收等工作。

2.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量和安全。

2.3乙方負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關責任。

2.4乙方應按照甲方要求，合理配置人力、物力、財力，確保項目按時完成。

三、工程款項及支付方式

3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付代建保證金人民幣____________________元。

3.2乙方按照項目進度，每月向甲方報送工程進度報告及款項結算清單，甲方應在收到報告后____________________日內(nèi)支付相應款項。

3.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后____________________日內(nèi)支付工程尾款。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付____________________的違約金。

4.2乙方未按約定完成工程建設任務的，應向甲方支付____________________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計方案

3.項目施工圖

4.項目合同工期表

5.甲方授權委托書

6.乙方資質證書

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建設單位）：____________________

乙方（代建單位）：____________________

丙方（第三方擔保或咨詢機構）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無法自行完成房屋建設項目，為保障項目順利進行，甲方同意委托乙方代為建設，并引入丙方提供擔保或咨詢服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資總額：____________________

1.5項目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、施工監(jiān)理、竣工驗收等工作。

2.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量和安全。

2.3乙方負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關責任。

2.4乙方應按照甲方要求，合理配置人力、物力、財力，確保項目按時完成。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔?；蜃稍儥C構，負責對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務。

3.2丙方有權要求乙方定期提交項目進展報告，并對項目進度、質量、安全等方面進行評估。

3.3丙方有權要求乙方對項目進行整改，直至達到甲方要求的標準。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任，并有權向甲方提出解除合同的建議。

四、工程款項及支付方式

4.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付代建保證金人民幣____________________元。

4.2乙方按照項目進度，每月向甲方報送工程進度報告及款項結算清單，甲方應在收到報告后____________________日內(nèi)支付相應款項。

4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后____________________日內(nèi)支付工程尾款。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在項目實施過程中，定期向甲方提供項目進展情況、財務報表等相關資料。

5.2甲方有權要求乙方在項目實施過程中，對項目進度、質量、安全等方面進行自查，并及時向甲方報告。

5.3甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出整改意見。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程建設任務的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方違反工程質量和安全標準的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在項目實施過程中，如有違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得將工程項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保項目順利進行。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項目質量和安全，同時保障自身利益。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使其在乙方違約時能及時采取措施，降低損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)項目目標，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（代建商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構）：____________________

鑒于甲方擁有土地資源，但缺乏開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)團隊，現(xiàn)同意委托乙方作為代建商進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為保障項目順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機構，對項目進行專業(yè)監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資總額：____________________

1.5項目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方作為代建商，負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作。

2.2乙方應確保項目按照甲方要求和國家相關標準進行，保證工程質量和安全。

2.3乙方需根據(jù)甲方提供的土地資源和資金情況，制定合理的項目實施方案。

三、第三方監(jiān)理責任與權利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對乙方的代建工作進行全程監(jiān)理，確保項目符合甲方要求。

3.2丙方有權要求乙方定期提交項目進展報告，對工程進度、質量、成本等方面進行監(jiān)督。

3.3丙方有權對乙方的施工方案、材料采購、施工工藝等進行審核，并提出改進建議。

3.4丙方有權在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質量問題、安全事故時，要求乙方立即整改。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地資源和資金支持，確保項目順利推進。

4.2乙方有權根據(jù)項目實際情況，調整施工方案和工程進度，并提前向甲方報告。

4.3乙方有權要求甲方在項目竣工后，按照合同約定及時支付工程尾款。

4.4乙方有權在項目實施過程中，因不可抗力等原因導致工程延期或成本增加時，要求甲方進行相應的補償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地資源和資金支持，導致項目延期或停滯的，應向乙方支付____________________的違約金。

5.2甲方違反合同約定，擅自更改項目設計或施工方案的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲