倫敦買房合同范例

倫敦買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

2.賣方擁有標的房產(chǎn)的合法權(quán)利，并同意將該房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.4標的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為：____________________英鎊；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付交易價格的：____________________%作為定金；

2.3剩余款項的支付方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同約定的交付日期前具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已完成全部規(guī)劃審批手續(xù)；

（2）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（3）標的房產(chǎn)的物業(yè)管理已落實；

（4）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全。

3.2標的房產(chǎn)的交付日期為：____________________。

第四條履約責任

4.1買方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付交易款項；

4.2賣方應(yīng)按合同約定的時間、條件交付標的房產(chǎn)；

4.3雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責任

5.1若買方未按合同約定支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為：____________________；

5.2若賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為：____________________；

5.3雙方因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)規(guī)劃審批手續(xù)復(fù)印件；

3.房產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

2.賣方擁有標的房產(chǎn)的合法權(quán)利，并同意將該房產(chǎn)出售給買方；

3.擔保方作為買方交易擔保，同意為買方的交易提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.4標的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為：____________________英鎊；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付交易價格的：____________________%作為定金；

2.3剩余款項的支付方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)保證在買方未能按合同約定支付交易款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任；

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；

3.3擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同約定的交付義務(wù)；

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明；

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付；

4.3買方有權(quán)要求賣方承擔因標的房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失；

4.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并追究賣方違約責任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為：____________________；

5.2若賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的實際情況，買方有權(quán)解除合同并要求賠償；

5.3賣方不得在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓；

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第八條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)規(guī)劃審批手續(xù)復(fù)印件；

3.房產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

5.擔保協(xié)議。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供交易保障，確保買方的權(quán)益不受損害。通過擔保方的介入，買方可以在一定程度上降低交易風險，增強交易信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，加強對賣方的約束，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”；

2.甲方擁有標的房產(chǎn)的合法權(quán)利，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________；

1.4標的房產(chǎn)的用途為：____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為：____________________英鎊；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付交易價格的：____________________%作為定金；

2.3剩余款項的支付方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三條中介方責任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成交易；

3.2中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費用，具體費用為：____________________；

3.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中履行相關(guān)義務(wù)；

3.4中介方在交易過程中，有權(quán)對交易進度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付；

4.3乙方有權(quán)要求甲方承擔因標的房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失；

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并追究甲方違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________；

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的實際情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

5.3甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓；

5.4甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效