2024年工作室共同租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工作室共同租賃條款本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述1.3租賃物數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1租賃物的交付與驗(yàn)收9.2租賃物的退還與驗(yàn)收9.3合同的變更與解除10.租賃雙方信息10.1租賃方信息10.2出租方信息11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的生效第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述租賃物地址：【填寫租賃物具體地址】租賃物類型：【填寫租賃物類型，如辦公樓、住宅、商業(yè)店鋪等】租賃物面積：【填寫租賃物實(shí)際使用面積】1.3租賃物數(shù)量本次租賃的租賃物共計(jì)【填寫具體數(shù)量】套/間。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額的大寫】元整），租金參照附件1的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期，如月、季、年】支付一次。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。4.使用與保管4.1使用范圍租賃方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2保管責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方逾期支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。8.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.租賃雙方信息10.1租賃方信息甲方（租賃方）：【填寫甲方全稱】甲方聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】10.2出租方信息乙方（出租方）：【填寫乙方全稱】乙方聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】11.附件11.1租賃物清單（附件1：租賃物清單）11.2其他相關(guān)文件（附件2：其他相關(guān)文件，如租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等）12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽訂日期本合同于【填寫合同簽訂日期】簽訂。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充事項(xiàng)（如有補(bǔ)充事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀?4.2補(bǔ)充條款的生效本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照約定收取中介費(fèi)。16.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于按照約定及時(shí)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損失。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)租賃方的保險(xiǎn)購買需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照約定履行保險(xiǎn)合同，并及時(shí)理賠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。如合同中未作明確約定，則按照法律規(guī)定及行業(yè)慣例確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方也不承擔(dān)第三方的合同義務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方共同所有。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款甲乙方可以與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。19.2第三方介入的說明甲乙方應(yīng)在合同履行過程中注意審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方的履約能力。20.第三方責(zé)任糾紛解決20.1第三方責(zé)任糾紛的解決如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任糾紛的時(shí)效甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方責(zé)任糾紛發(fā)生之日起【填寫時(shí)效期限】?jī)?nèi)提出訴訟。21.第三方責(zé)任保險(xiǎn)21.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購買21.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的理賠如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙方可以依據(jù)第三方責(zé)任保險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等信息。附件4：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.出租方未按照約定提供租賃物。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。示例說明：如租賃方逾期支付租金，則需支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指甲乙方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指甲乙方因違約行為需支付給對(duì)方的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。5.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。1.租賃物：指本合同中甲乙方約定的出租方提供的用于租賃的物品，如辦公樓、住宅等。2.租金：指