關(guān)于二手房交易合同范例

關(guān)于二手房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2房屋建筑面積為：__________平方米；

1.3房屋用途為：__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），賣方同意出售該房屋，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2房屋建筑面積為：__________平方米；

1.3房屋用途為：__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買方在支付交易價格前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3若買方未按約定支付交易價格，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益及保護(hù)

5.1甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

5.2賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方保證房屋無任何抵押、查封、租賃等情況，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4賣方保證房屋無任何拖欠稅費(fèi)，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.5賣方保證房屋無任何違法違章情況，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.4賣方不得擅自處分房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了資金安全保障，減輕了甲方支付交易價格的財務(wù)壓力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多保障，降低交易風(fēng)險。

10.3通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），買方有意向購買該房屋，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，以保障交易的安全與公平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2房屋建筑面積為：__________平方米；

1.3房屋用途為：__________；

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同約定交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有權(quán)要求買方在支付交易價格前提供相應(yīng)的支付保障措施。

3.3若交易過程中出現(xiàn)爭議，丙方有權(quán)調(diào)解或仲裁，并作出最終決定。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后，解除監(jiān)管責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益及保護(hù)

5.1乙方享有該房屋的出售權(quán)利，并有權(quán)獲得合同約定的交易價格。

5.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方保證房屋無任何抵押、查封、租賃等情況，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方保證房屋無任何拖欠稅費(fèi)，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若買方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3若買方擅自解除合同，買方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障了乙方的合法權(quán)益。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在交易過程中獲得更多保障，確保交易順利進(jìn)行。