農村民房買賣合同范例

農村民房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農村民房（以下簡稱“房屋”）的所有權，且該房屋符合法律法規(guī)關于農村房屋買賣的相關規(guī)定；乙方有意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證所出賣的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋權屬證明及相關資料交付乙方。

2.3乙方應按照本合同約定支付購房款。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付乙方。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，確認房屋符合本合同約定的條件。

4.3如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定履行房屋交付義務，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農村民房（以下簡稱“房屋”）的所有權，且該房屋符合法律法規(guī)關于農村房屋買賣的相關規(guī)定；乙方有意購買上述房屋，經丙方作為中介方促成，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方提供真實、有效的中介服務。

2.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋過戶手續(xù)。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋權屬證明及相關資料交付乙方。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.3.2乙方有權要求丙方提供真實、有效的中介服務。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

2.4.2乙方應在本合同約定的交付期限內，接收并驗收房屋。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

2.5.2丙方有權要求甲方和乙方支付中介服務費用。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，確認房屋符合本合同約定的條件。

4.3如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定履行房屋交付義務，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如丙方未按本合同約定提供中介服務，應向甲方和乙方支付違約金__________元。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方作為中介方，確保交易的真實性和合法性。

2.提高交易效率，丙方作為專業(yè)機構，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。

3.降低交易風險，丙方提供專業(yè)意見，減少交易過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方的權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在交易中獲取更大利益。

3.加強甲方的責任意識，確保甲方在交易中履行合同義務，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農村民房（以下簡稱“房屋”），且甲方愿意出售該房屋；為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方經丙方居中協(xié)調，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬證明：__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。

2.1.2乙方有權要求丙方在擔保期內履行擔保義務。

2.1.3乙方有權要求丙方在擔保期滿后協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付擔保費用。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付購房款。

2.3.2甲方有權要求丙方在擔保期內不得撤銷擔保。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋權屬證明及相關資料交付乙方。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

2.5.2丙方有權在擔保期內要求乙方支付擔保費用。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，提供擔保服務。

2.6.2丙方應在擔保期滿后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的實際情況，確認房屋符合本合同約定的條件。

4.3如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定履行房屋交付義務，應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金__________元。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋平面圖。

3.其他與本合