以舊換新樓房合同范例

以舊換新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）與乙方位于__________的樓房（以下簡稱“新樓房”）進行以舊換新的事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、以舊換新樓房的具體事宜

2.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方，乙方將新樓房交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在新樓房交付前，將舊樓房內(nèi)的所有物品清理完畢，不得留有任何債權(quán)債務(wù)。

2.3甲方應(yīng)保證舊樓房的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.4乙方應(yīng)保證新樓房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

2.5甲方在新樓房交付前，有權(quán)對舊樓房進行必要的裝修或改造。

2.6乙方在新樓房交付前，有權(quán)對舊樓房進行必要的清理。

三、交付及驗收事宜

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將舊樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于甲方交付舊樓房后__________日內(nèi)對舊樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方與乙方應(yīng)簽署驗收確認書。

四、費用及支付方式

4.1甲方同意將舊樓房與新樓房進行以舊換新，無需支付任何費用。

4.2乙方同意將新樓房交付給甲方，無需支付任何費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付舊樓房，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間交付新樓房，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復印件

3.舊樓房及新樓房的照片

4.驗收確認書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）與乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“新樓房”）進行以舊換新的事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、舊樓房及新樓房的基本情況

1.1甲方擁有的舊樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2乙方擁有的新樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丙方作為中介方的責任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就舊樓房與新樓房以舊換新事宜的談判和簽訂合同。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費用，具體金額為__________元。

2.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并監(jiān)督合同履行。

2.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

三、甲方與新樓房的交換條件

3.1甲方同意將其擁有的舊樓房與新樓房進行以舊換新，甲方將舊樓房交付給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供的新樓房滿足以下條件：

a.房屋所有權(quán)清晰無爭議；

b.房屋結(jié)構(gòu)、用途符合甲方要求；

c.房屋現(xiàn)狀符合甲方預(yù)期；

d.新樓房所在區(qū)域、配套設(shè)施等符合甲方需求。

四、甲方的權(quán)益與利益條款

4.1甲方在新樓房交付前，有權(quán)對舊樓房進行必要的裝修或改造，費用由乙方承擔。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交換過程中提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

4.4甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付一定金額的違約金，若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定時間交付新樓房，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方提供的新樓房不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

5.3乙方不得利用中介服務(wù)過程中獲取的甲方信息從事任何損害甲方利益的行為。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合同履行，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

6.2丙方應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.驗收確認書

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保甲方在以舊換新過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任與權(quán)利、乙方的違約及限制條款，以及增加甲方權(quán)益與利益條款，確保甲方在交換過程中處于有利地位。同時，本合同也為丙方提供了合法的中介服務(wù)空間，有利于促進交易的順利進行。

甲方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.保障甲方在以舊換新過程中的權(quán)益，確保甲方在新樓房交付前獲得充分的利益。

2.明確丙方的責任與義務(wù)，確保丙方在中介服務(wù)過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.通過增加違約金條款，對乙方的違約行為進行約束，降低甲方在交換過程中的風險。

丙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，維護交易雙方的合法權(quán)益。

2.通過收取中介服務(wù)費用，實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益。

3.在合同履行過程中，提升自身的專業(yè)能力和信譽度。

乙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.完成以舊換新交易，實現(xiàn)自身房屋的更新?lián)Q代。

2.通過合同約束，確保在交換過程中自身的權(quán)益不受損害。

3.提升自身在新樓房所在區(qū)域的知名度和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擁有的位于__________的樓房（以下簡稱“目標樓房”）與甲方位于__________的樓房（以下簡稱“交換樓房”）進行房屋交換的事宜，并引入丁方作為評估方，達成如下協(xié)議：

一、目標樓房及交換樓房的基本情況

1.1乙方擁有的目標樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方擁有的交換樓房位于__________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

二、丁方作為評估方的責任與權(quán)利

2.1丁方作為評估方，負責對目標樓房和交換樓房的資產(chǎn)價值進行獨立、公正的評估。

2.2丁方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額為__________元。

2.3丁方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和準確性，并對評估過程中獲取的信息保密。

2.4丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成評估工作。

三、乙方的權(quán)益與利益條款

3.1乙方有權(quán)要求丁方在評估過程中充分了解其目標樓房的特點和優(yōu)勢，以確保評估結(jié)果的公正性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交換樓房的選擇上滿足其特定需求，如地理位置、配套設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在評估完成后提供詳細的評估報告，包括但不限于房屋價值、市場趨勢分析等。

3.4乙方有權(quán)在評估完成后要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交換樓房的所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成交換樓房的所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若甲方提供的交換樓房不符合乙方的要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費用。

4.3甲方不得在評估過程中提供虛假信息，若被發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、丁方的責任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)確保評估工作的獨立性和客觀性，不得受到任何外部壓力的影響。

5.2丁方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。

5.3丁方應(yīng)保證評估報告的準確性和完整性，并對評估過程中獲取的信息保密。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.評估報告

乙方通過本合同實現(xiàn)以下目的和意義：

1.確保在