廈門門面房租賃合同模板

廈門門面房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地簽訂。

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“租賃房屋”）的門面房，乙方有意租賃該房屋從事經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____區(qū)____街道____號的門面房，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2租賃房屋的用途為：____________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電費等費用）。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的水電費用，按實際使用量支付。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋被依法征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)租賃的；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電費等費用）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃用途證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“租賃房屋”）的門面房，乙方有意租賃該房屋從事經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項下乙方的義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____區(qū)____街道____號的門面房，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2租賃房屋的用途為：____________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電費等費用）。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出書面催告后____個工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____年。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費用。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、合同的解除

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方從事違法活動，經(jīng)甲方通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃用途證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過擔(dān)保責(zé)任確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過合同明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、合法使用，以及租金的按時支付，實現(xiàn)租賃利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“租賃房屋”）的商業(yè)空間，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)餐飲門店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方出租位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)空間，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2租賃房屋的用途為：餐飲門店。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、水電費等費用）。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下甲方的租金收取義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如甲方未按時收取租金，丙方應(yīng)在乙方提出書面催告后____個工作日內(nèi)代為收取，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____年。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋，并保證房屋符合餐飲門店的營業(yè)要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營，不受甲方無理干涉。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定提供符合餐飲門店經(jīng)營要求的租賃房屋，并保證房屋安全、合法。

7.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，并確保不影響其他承租方的正常使用。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按時提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方無理干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此造成的損失。

八、合同的解除

8.1下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃房屋，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未提供的；

（2）甲方無理干涉乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未改正的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失的。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃用途證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方