商業(yè)用房中介合同范例

商業(yè)用房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事商業(yè)用房中介業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方為其提供商業(yè)用房中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)用房。

1.2本中介合同約定的中介服務(wù)范圍為：甲方所在地的商業(yè)用房租賃、購買、置換等事宜。

二、中介費用

2.1乙方按照約定的中介服務(wù)范圍，向甲方收取中介費用。中介費用計算方式如下：

2.1.1乙方在成功促成甲方與第三方簽訂商業(yè)用房租賃、購買、置換等合同后，按照中介服務(wù)合同約定的比例收取中介費用。

2.1.2中介費用支付方式：一次性支付。

2.1.3中介費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及甲方需求，雙方協(xié)商確定。

三、保密條款

3.1乙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息。

3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本中介合同中的任何內(nèi)容告知第三方。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方違反本中介合同約定，未按照約定履行中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本中介合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方違反本中介合同約定，未按照約定支付中介費用，乙方有權(quán)解除本中介合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本中介合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本中介合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本中介合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.中介服務(wù)合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方委托書

5.乙方資質(zhì)證明材料

6.雙方協(xié)商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身商業(yè)用房選擇權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同提供商業(yè)用房中介服務(wù)。甲乙雙方、甲丙雙方及乙丙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項

1.1甲方委托乙方及丙方共同為其提供商業(yè)用房中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，丙方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方為甲方提供專業(yè)意見。

1.2本中介合同約定的中介服務(wù)范圍為：甲方所在地的商業(yè)用房租賃、購買、置換等事宜，包括但不限于市場調(diào)研、評估、推薦、談判、簽約等環(huán)節(jié)。

二、中介費用

2.1乙方及丙方按照約定的中介服務(wù)范圍，向甲方收取中介費用。中介費用計算方式如下：

2.1.1乙方在成功促成甲方與第三方簽訂商業(yè)用房租賃、購買、置換等合同后，按照中介服務(wù)合同約定的比例收取中介費用。

2.1.2丙方提供專業(yè)評估服務(wù)，按實際服務(wù)內(nèi)容收取評估費用。

2.1.3中介費用及評估費用支付方式：一次性支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)用房進(jìn)行專業(yè)評估，確保甲方了解房屋的實際價值、潛在風(fēng)險及投資回報等關(guān)鍵信息。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估。

3.3丙方評估結(jié)果僅供參考，不構(gòu)成甲乙雙方交易的最終依據(jù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)用房，提供市場信息、推薦房源、協(xié)助談判等中介服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便為其提供合適的中介服務(wù)。

4.3乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1要求乙方及丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)信息。

5.1.2要求乙方及丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

5.1.3要求乙方及丙方在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

5.1.4在乙方及丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按時支付中介費用及評估費用。

5.2.2如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方及丙方違反本合同約定，未按照約定履行中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本中介合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方及丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方及丙方在中介服務(wù)過程中，不得收取任何不正當(dāng)費用，否則甲方有權(quán)解除本中介合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本中介合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本中介合同一式兩份，甲乙雙方、甲丙雙方及乙丙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本中介合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方商業(yè)用房選擇的專業(yè)性，降低投資風(fēng)險。

2.通過丙方專業(yè)評估，確保甲方了解房屋的真實價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商業(yè)用房選擇過程中的權(quán)益，確保甲方投資回報最大化。

2.通過明確乙方及丙方的責(zé)任，提高中介服務(wù)質(zhì)量，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)商業(yè)用房代理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）因拓展業(yè)務(wù)需要，委托乙方提供商業(yè)用房代理服務(wù)。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)評估服務(wù)。甲乙雙方、甲丙雙方及乙丙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方為其提供商業(yè)用房代理服務(wù)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)用房。

1.2本代理合同約定的代理服務(wù)范圍為：甲方所在地的商業(yè)用房租賃、購買、置換等事宜，包括但不限于市場調(diào)研、推薦房源、談判、簽約等環(huán)節(jié)。

1.3丙方作為第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)評估服務(wù)，確保乙方在代理過程中為客戶提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)價值評估。

二、代理費用

2.1乙方在成功促成甲方與第三方簽訂商業(yè)用房租賃、購買、置換等合同后，按照代理服務(wù)合同約定的比例收取代理費用。

2.2代理費用支付方式：一次性支付。

2.3代理費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及甲方需求，雙方協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)用房進(jìn)行專業(yè)評估，提供房產(chǎn)價值、市場趨勢、潛在風(fēng)險等評估報告。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估。

3.3丙方評估結(jié)果僅供參考，不構(gòu)成乙方代理決策的最終依據(jù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)用房，提供市場信息、推薦房源、協(xié)助談判等代理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便為其提供合適的中介服務(wù)。

4.3乙方在代理服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4乙方享有以下權(quán)利：

4.4.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)終止代理合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整代理策略和方案。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的市場信息。

5.1.2要求乙方在代理服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

5.1.3在乙方及丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按時支付代理費用。

5.2.2如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2.3甲方不得在乙方代理服務(wù)期間，自行與第三方簽訂商業(yè)用房合同，否則乙方有權(quán)終止代理合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方及丙方違反本合同約定，未按照約定履行代理服務(wù)或評估服務(wù)，甲方有權(quán)解除本代理合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方代理服務(wù)期間，自行與第三方簽訂商業(yè)用房合同，否則乙方有權(quán)終止代理合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本代理合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本代理合同一式兩份，甲乙雙方、甲丙雙方及乙丙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本代理合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的