住宅屋轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下的住宅屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將其名下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________

3.標(biāo)的房屋的用途：____________________

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬：____________________

5.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式：____________________。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓價格后：____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)；

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋占有、使用、收益及處分權(quán)后：____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費由：____________________承擔(dān)；

2.交易過程中產(chǎn)生的其他費用由：____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約金的計算方式：____________________；

3.爭議解決方式：____________________。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動終止。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下的住宅屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將其名下的標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

三、擔(dān)保方作為買方支付轉(zhuǎn)讓價格的擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________

3.標(biāo)的房屋的用途：____________________

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬：____________________

5.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓價格后：____________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式：____________________；

4.擔(dān)保方保證在買方無法按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價格；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行處分；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，行使代位權(quán)。

四、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓價格后，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)；

2.買方應(yīng)按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.買方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

五、賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行處分。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入確保了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險；

2.擔(dān)保方作為擔(dān)保人，對買方的支付能力提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過合同明確了自己的權(quán)益，確保了交易的安全；

2.甲方通過合同限制了賣方的權(quán)利，保障了自身的利益；

3.甲方通過合同明確了擔(dān)保方的責(zé)任，增強了交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下的住宅屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、買方有意向購買標(biāo)的房屋；

三、擔(dān)保方作為買方支付購買款的擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________

3.標(biāo)的房屋的用途：____________________

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬：____________________

5.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、出售價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的出售價格為人民幣：____________________（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向賣方支付上述出售價格；

3.買方支付出售價格的方式：____________________；

4.擔(dān)保方保證在買方無法按時支付出售價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向賣方支付上述出售價格；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋出售過程中，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行處分；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，行使代位權(quán)。

四、賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方有權(quán)在買方支付完出售價格后，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)；

2.賣方應(yīng)按照約定的時間交付標(biāo)的房屋；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.賣方在標(biāo)的房屋出售過程中，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行處分。

五、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)在支付完出售價格后，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)；

2.買方應(yīng)按照約定的時間支付出售價格；

3.買方在標(biāo)的房屋出售過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時支付出售價格的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：