咸安租房合同范例

咸安租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________

1.4房屋裝修情況：_____________________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣_____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋及其設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害房屋及設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的自然損耗，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理處規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（物業(yè)管理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障甲方權(quán)益，提高房屋管理效率，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________

1.4房屋裝修情況：_____________________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣_____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋及其設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害房屋及設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的自然損耗，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理處規(guī)定。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理及維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）維護(hù)房屋的安全設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)房屋的清潔、綠化、公共區(qū)域管理等；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有該房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止并追究其責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)；

（2）乙方違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻仍不改正；

（3）乙方逾期支付租金超過____日；

（4）乙方造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)仍無法恢復(fù)原狀。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動，如涉及違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過委托丙方作為物業(yè)管理方，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋的正常使用及收益。

2.提高管理效率：丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，能夠提高房屋管理效率，確保房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益：甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同，能夠確保租金收益的穩(wěn)定性和合法性。

2.保障房屋安全：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠確保房屋及設(shè)施的安全，避免因乙方原因?qū)е碌膿p壞和安全隱患。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（房屋維修保障機(jī)構(gòu)）：______________________________

鑒于甲方愿意將位于_____________________________的房屋出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和居住安全，甲方同意委托丙方作為房屋維修保障機(jī)構(gòu)，為乙方提供必要的房屋維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________

1.4房屋裝修情況：_____________________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣_____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋及其設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害房屋及設(shè)施。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的自然損耗，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方作為房屋維修保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方居住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行；

（2）在乙方提出維修需求后，丙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修；

（3）對維修費(fèi)用進(jìn)行合理估算，確保維修費(fèi)用的透明度和合理性。

4.2丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因維修原因造成乙方生活不便，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋及設(shè)施的正常使用權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的維修服務(wù)，并對維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對維修費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)說明，確保費(fèi)用的合理性和透明度。

5.4乙方有權(quán)在丙方未履行維修義務(wù)時，向甲方提出投訴，甲方應(yīng)予以協(xié)助解決。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按時收取租金或收取不合理費(fèi)用；

（2）甲方未確保房屋及設(shè)施的安全性，導(dǎo)致乙方遭受人身或財產(chǎn)損失；

（3）甲方未履行對丙方的監(jiān)督管理責(zé)任，導(dǎo)致丙方未能提供符合約定的維修服務(wù)。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方房屋維修