寫物業(yè)收費合同范例

寫物業(yè)收費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)公共安全、消防、監(jiān)控；

（4）小區(qū)內(nèi)交通、停車、物業(yè)報修等服務(wù)；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方及小區(qū)其他業(yè)主的需求。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用；

（2）公共設(shè)施維修、保養(yǎng)費用；

（3）公共安全、消防、監(jiān)控費用；

（4）交通、停車、物業(yè)報修等服務(wù)費用；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費用。

2.3物業(yè)服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用：人民幣__________元/平方米/月；

（2）公共設(shè)施維修、保養(yǎng)費用：人民幣__________元/平方米/月；

（3）公共安全、消防、監(jiān)控費用：人民幣__________元/平方米/月；

（4）交通、停車、物業(yè)報修等服務(wù)費用：人民幣__________元/平方米/月；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費用：人民幣__________元/平方米/月。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按物業(yè)服務(wù)費用的千分之__________計算。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方退還部分或全部物業(yè)服務(wù)費用。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《物業(yè)管理條例》；

3.《物業(yè)管理費收支管理規(guī)定》；

4.《業(yè)主公約》；

5.其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位，丙方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方提供專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)公共安全、消防、監(jiān)控；

（4）小區(qū)內(nèi)交通、停車、物業(yè)報修等服務(wù)；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行專業(yè)咨詢及監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，對物業(yè)服務(wù)進行現(xiàn)場檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。

2.4丙方有權(quán)向甲方及乙方提出物業(yè)服務(wù)改進建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的物業(yè)服務(wù)進行專業(yè)咨詢及監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務(wù)中的違約行為進行整改。

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止與乙方的物業(yè)服務(wù)合同。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2物業(yè)服務(wù)費用包括以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護費用；

（2）公共設(shè)施維修、保養(yǎng)費用；

（3）公共安全、消防、監(jiān)控費用；

（4）交通、停車、物業(yè)報修等服務(wù)費用；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費用。

五、物業(yè)服務(wù)期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按物業(yè)服務(wù)費用的千分之__________計算。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方退還部分或全部物業(yè)服務(wù)費用。

6.4丙方未履行專業(yè)咨詢及監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《物業(yè)管理條例》；

3.《物業(yè)管理費收支管理規(guī)定》；

4.《業(yè)主公約》；

5.其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。

第三方介入的意義及目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，維護甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

總結(jié)：

本合同在原有物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方專業(yè)咨詢及監(jiān)督服務(wù)，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有利于保障甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房人”）：

丁方（以下簡稱“第三方監(jiān)理公司”）：

鑒于購房人擬購買位于__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)，開發(fā)商為該小區(qū)的開發(fā)商，丁方為購房人提供房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，就購房人購買房屋，開發(fā)商提供房屋，丁方提供房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋銷售內(nèi)容

1.1開發(fā)商同意向購房人出售位于__________小區(qū)__________號樓__________室的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況詳見附件。

1.2開發(fā)商承諾所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

二、第三方監(jiān)理公司責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)對開發(fā)商所售房產(chǎn)進行質(zhì)量監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋建設(shè)、施工、驗收等相關(guān)資料。

2.3丁方有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分提出整改意見。

2.4丁方有權(quán)要求開發(fā)商對房屋質(zhì)量問題進行整改，直至符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、開發(fā)商權(quán)益與責(zé)任

3.1開發(fā)商有權(quán)要求購房人按照合同約定支付購房款項。

3.2開發(fā)商有權(quán)要求購房人配合房屋驗收工作。

3.3開發(fā)商有權(quán)要求丁方提供監(jiān)理報告，以便了解房屋質(zhì)量狀況。

3.4開發(fā)商有權(quán)對丁方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。

四、購房款項及支付方式

4.1購房人應(yīng)按照合同約定分期支付購房款項，具體支付方式和期限如下：

（1）首付款：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

五、房屋交付及驗收

5.1開發(fā)商應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給購房人。

5.2房屋交付時，購房人應(yīng)與開發(fā)商共同進行房屋驗收，驗收合格后，購房人簽署房屋驗收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1購房人未按時支付購房款項的，應(yīng)向開發(fā)商支付滯納金，滯納金按應(yīng)付款項的千分之__________計算。

6.2開發(fā)商未按合同約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定的，購房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

6.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)或提供虛假監(jiān)理報告的，開發(fā)商有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丁方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況說明書；

2.《中華人民共和國建筑法》；

3.《商品房銷售管理辦法》；

4.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》；

5.其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。

開發(fā)商權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

本合同在購房合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)理公司的房屋質(zhì)量監(jiān)理服