二樓轉租合同模板

二樓轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身原因，需將位于__________（具體地址）二樓房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址）二樓，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前__________個月書面通知乙方。

三、押金及違約責任

3.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2乙方在租賃期限內，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔賠償責任；如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方所付押金及賠償費用。

3.3甲方未按時交付房屋或提供與合同約定不符的房屋，乙方有權要求甲方退還押金并賠償損失。

四、物業(yè)管理及其他費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方在租賃期限內，如因房屋原因導致物業(yè)管理糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。

五、合同解除及終止

5.1乙方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋裝修情況說明

附件四：甲方身份證復印件

附件五：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋所有權人/管理方）：__________

鑒于甲方作為轉租方，擁有位于__________（具體地址）二樓房屋（以下簡稱“房屋”）的轉租權利，現(xiàn)甲方擬將房屋轉租給乙方使用，同時丙方作為房屋所有權人/管理方，對本合同提供相關權利和保障。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址）二樓，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

1.3丙方確認房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并同意甲方將房屋轉租給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________。

2.3丙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前__________個月書面通知甲方及乙方。

三、甲方的權利及利益

3.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行催收。

3.2甲方有權在合同履行期間，對房屋進行必要的修繕和改造，確保房屋安全及居住舒適度。

3.3甲方有權在合同到期后，收回房屋并要求乙方搬離。

四、乙方的義務及責任

4.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.3乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋用途，不得擅自拆改房屋結構。

五、丙方的責任及義務

5.1丙方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并配合甲方及乙方的合同履行。

5.2丙方應確保房屋安全，對房屋進行必要的修繕和改造。

5.3丙方有權對房屋進行出租、轉租等管理活動，并負責協(xié)調解決房屋租賃過程中發(fā)生的糾紛。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如拖欠租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方如擅自改變房屋用途或拆改房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

6.3乙方如提前解除合同，需支付違約金人民幣__________元整。

6.4丙方如未按時交付房屋或提供與合同約定不符的房屋，甲方有權要求丙方退還押金并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋裝修情況說明

附件四：甲方身份證復印件

附件五：乙方身份證復印件

附件六：丙方身份證復印件或授權委托書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋租賃合同的履行，并對房屋進行有效管理。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付、房屋的安全與舒適度，以及合同到期后的房屋收回。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為房屋租賃關系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋所有權人/管理方）：__________

鑒于乙方作為承租方，希望租賃位于__________（具體地址）二樓房屋（以下簡稱“房屋”）用于__________（具體用途），現(xiàn)甲方作為轉租方，擬將房屋轉租給乙方，同時丙方作為房屋所有權人/管理方，對本合同提供相關權利和保障。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址）二樓，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋用途為__________，乙方承諾遵守房屋用途規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________。

三、乙方的權利及利益

3.1乙方有權要求甲方和丙方保證房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2乙方有權在租賃期限內，要求甲方和丙方保證房屋的合理維護，確保居住環(huán)境符合合同約定。

3.3乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房屋，丙方不得無故拒絕。

四、甲方的義務及責任

4.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并配合乙方的合同履行。

4.2甲方應保證房屋符合合同約定的使用要求，如房屋存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應負責修復或更換。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月書面通知乙方和丙方。

五、丙方的責任及義務

5.1丙方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并同意甲方將房屋轉租給乙方。

5.2丙方應確保房屋安全，對房屋進行必要的修繕和改造，并及時通知乙方。

5.3丙方不得無故拒絕乙方的續(xù)租請求。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋或提供與合同約定不符的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方如提前解除合同，需支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋裝修情況說明

附件四：甲方身份證復印件

附件五：乙方身份證復印件

附件