2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議（含碳排放控制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫(kù)租賃合同協(xié)議（含碳排放控制）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.碳排放控制4.1碳排放標(biāo)準(zhǔn)4.2碳排放監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的返還6.1返還時(shí)間6.2返還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件12.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.乙方（租賃方）的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.其他約定14.1保險(xiǎn)責(zé)任14.2維修責(zé)任14.3法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于____（地址）的冷庫(kù)，其具體面積為_(kāi)___平方米，冷庫(kù)設(shè)施包括____（具體設(shè)施清單）。1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付周期為一個(gè)月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：乙方僅限于____（用途）使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第四條碳排放控制4.1碳排放標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保其在租賃期間的使用活動(dòng)符合國(guó)家及地方關(guān)于碳排放的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2碳排放監(jiān)測(cè)與報(bào)告：乙方應(yīng)定期進(jìn)行碳排放監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。第五條租賃物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿足____（具體使用標(biāo)準(zhǔn)或條件），乙方對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第六條租賃物的返還6.1返還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期后的十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。6.2返還條件：乙方應(yīng)將租賃物返還至甲方，并確保租賃物處于租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。7.2出租方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（法院名稱所在地）。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同在下列情況下終止：11.2.1租賃期滿，乙方未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和返還租賃物。12.2義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。第十三條乙方（租賃方）的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期滿后要求返還。13.2義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用和維護(hù)租賃物。第十四條其他約定14.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)保險(xiǎn)單正本交給甲方保管。14.2維修責(zé)任：除正常磨損外，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。14.3法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)：如因國(guó)家或地方法律法規(guī)變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、監(jiān)管檢查等。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)的____倍。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等條款。4.2協(xié)議備案：甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用支付：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定支付。5.2費(fèi)用結(jié)算：甲方和乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并保留相關(guān)費(fèi)用支付的憑證。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務(wù)協(xié)議。6.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照服務(wù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的授權(quán)代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的授權(quán)代理人，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。第九條第三方信息披露9.1信息披露：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方正確履行其職責(zé)。9.2信息保密：第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第十條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的條件和支持。10.2履行保障：甲方和乙方應(yīng)確保第三方能夠順利進(jìn)入租賃物現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展相關(guān)服務(wù)或工作。第十一條第三方退出11.1退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第十二條第三方責(zé)任繼承12.1責(zé)任繼承：如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更（如轉(zhuǎn)讓、合并等），變更后的第三方應(yīng)繼承原第三方的權(quán)利和義務(wù)。12.2責(zé)任確認(rèn)：變更后的第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書面確認(rèn)，并提交相關(guān)證明文件。第十三條第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移13.1違約責(zé)任轉(zhuǎn)移：如第三方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，轉(zhuǎn)讓后的主體應(yīng)承擔(dān)原第三方的違約責(zé)任。13.2轉(zhuǎn)讓程序：第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條第三方與租賃物的關(guān)系14.1第三方權(quán)利：第三方僅享有在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，不得對(duì)租賃物行使任何超出合同約定的權(quán)利。14.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)租賃物的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，并確保其行為不影響租賃物的正常使用。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等。附件三：碳排放標(biāo)準(zhǔn)和要求提供國(guó)家或地方關(guān)于碳排放的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等。附件五：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議提供甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃物交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括租賃物的狀況、是否符合約定等。附件八：租賃物返還狀況報(bào)告提供租賃物返還時(shí)的狀況報(bào)告，包括租賃物的損壞或遺失情況等。附件九：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的具體事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。附件十：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄提供在爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方的通信記錄，包括郵件、短信、電話記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方損失的____%或其他約定金額。2.損害賠償：如違約方違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件詳見(jiàn)合同相關(guān)條款。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按約定的周期和金額支付。3.碳排放：指租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的溫室氣體排放。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法