住宅樓合同模板

住宅樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅樓，乙方有意購買該住宅樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的住宅樓座落于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意購買上述住宅樓，購買價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

（2）尾款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

2.2甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述住宅樓交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅樓，乙方有意購買該住宅樓，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的住宅樓座落于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意購買上述住宅樓，購買價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

（2）尾款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述住宅樓交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)合法、有效的身份證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若乙方提供虛假身份證明文件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任限制

7.1丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于乙方未按約定時間支付購房款的情況。

7.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不得因甲方或乙方的其他原因而免除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂有利于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易過程中可能出現(xiàn)的損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次交易，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和限制條款，能夠確保交易過程順利進(jìn)行，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（地址）的商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪座落于__________（地址），建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意購買上述商鋪，購買價格為人民幣__________元整。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

（2）尾款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在收到商鋪后，有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪已符合約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若甲方交付的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任限制

7.1丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于乙方未按約定時間支付購房款的情況。

7.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，不得因乙方或甲方的其他原因而免除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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