建筑水電裝修工程合同范本

建筑水電裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行水電裝修工程，現(xiàn)甲方委托乙方負(fù)責(zé)完成該項(xiàng)工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑水電裝修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)項(xiàng)目水電裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于給排水、強(qiáng)弱電、消防水電、通風(fēng)空調(diào)等水電安裝工程。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，擁有合法的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)，有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行水電裝修工程。

2.2乙方具備建筑水電工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介部分僅作簡(jiǎn)要概述，具體事宜詳見(jiàn)后續(xù)條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

這一部分中，我們還可以根據(jù)雙方的需求，制定一些特別的條款，以確保雙方的利益得到充分保障。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光路88號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京宏達(dá)建筑工程有限公司

地址：北京市海淀區(qū)宏達(dá)路99號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬對(duì)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一處商業(yè)綜合體進(jìn)行水電裝修工程，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的招投標(biāo)程序，最終確定乙方北京宏達(dá)建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為該水電裝修工程的服務(wù)提供商。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)交付，同時(shí)保障雙方的利益不受損害。甲方作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，乙方作為水電裝修工程的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求和施工圖紙完成水電裝修工程。

雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并支付全部工程款項(xiàng)之日止。

第一條：定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同中，“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)綜合體水電裝修工程，包括但不限于水電線路改造、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。

1.2本合同中，“工程圖紙”指乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和施工要求，編制的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

1.3本合同中，“工程款項(xiàng)”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙及其他必要的施工條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照工程圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按時(shí)交付。

第三條：價(jià)格與支付條件

3.1工程總造價(jià)為人民幣【】元，具體金額根據(jù)乙方的報(bào)價(jià)和甲方的確認(rèn)。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。

（4）剩余10%的工程款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第四條：履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備。

4.2工程施工期限為【】天，自甲方提供施工場(chǎng)地和施工圖紙之日起計(jì)算。

第五條：違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

第六條：不可抗力

6.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：張三

日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京宏達(dá)建筑工程有限公司

法定代表人：李四

日期：【年】年【月】月【日】日

特此說(shuō)明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。

第四條：價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的工程總造價(jià)為人民幣【】元整，此價(jià)格為閉口價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。

（4）剩余10%的工程款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期（質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】個(gè)月）滿，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后【】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

第五條：履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備。

5.3工程施工期限為【】天，自甲方提供施工場(chǎng)地和施工圖紙之日起計(jì)算。

5.4如遇特殊情況，雙方同意延長(zhǎng)工程期限的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并明確延長(zhǎng)的期限。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的千分之【】向乙方支付違約金。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期部分的工程總價(jià)款的千分之【】向甲方支付違約金。

（2）若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的【】%向甲方支付違約金。

（3）若因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條：不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或沒(méi)有必要履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同的終止或變更事宜。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地建筑行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3若一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付合理的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

第九條：其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3合同終止

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方均履行了各自的義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條約定的方式解除合同。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等，均為本合同不可分割的一部分。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一