建筑水電裝修工程合同范本

建筑水電裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目進行水電裝修工程，現(xiàn)甲方委托乙方負責(zé)完成該項工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑水電裝修工程事項，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)項目水電裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于給排水、強弱電、消防水電、通風(fēng)空調(diào)等水電安裝工程。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，擁有合法的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，有權(quán)對該項目進行水電裝修工程。

2.2乙方具備建筑水電工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成合作意向，簽訂本合同。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

特此說明，本合同簡介部分僅作簡要概述，具體事宜詳見后續(xù)條款。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，簽訂后應(yīng)嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

這一部分中，我們還可以根據(jù)雙方的需求，制定一些特別的條款，以確保雙方的利益得到充分保障。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京宏達建筑工程有限公司

地址：北京市海淀區(qū)宏達路99號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬對位于北京市朝陽區(qū)的一處商業(yè)綜合體進行水電裝修工程，甲方經(jīng)過嚴格的招投標(biāo)程序，最終確定乙方北京宏達建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）為該水電裝修工程的服務(wù)提供商。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進行，按時交付，同時保障雙方的利益不受損害。甲方作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，負責(zé)提供施工場地和必要的施工條件，乙方作為水電裝修工程的服務(wù)提供商，負責(zé)按照甲方的要求和施工圖紙完成水電裝修工程。

雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定支付工程款項，乙方應(yīng)按時完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。在工程實施過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，共同解決可能出現(xiàn)的任何問題。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并支付全部工程款項之日止。

第一條：定義與術(shù)語

1.1本合同中，“工程”指甲方委托乙方進行的商業(yè)綜合體水電裝修工程，包括但不限于水電線路改造、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。

1.2本合同中，“工程圖紙”指乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和施工要求，編制的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

1.3本合同中，“工程款項”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費用。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、施工圖紙及其他必要的施工條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照工程圖紙和甲方的要求進行施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按時交付。

第三條：價格與支付條件

3.1工程總造價為人民幣【】元，具體金額根據(jù)乙方的報價和甲方的確認。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的30%。

（4）剩余10%的工程款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第四條：履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成工程設(shè)計和施工準(zhǔn)備。

4.2工程施工期限為【】天，自甲方提供施工場地和施工圖紙之日起計算。

第五條：違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

第六條：不可抗力

6.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：張三

日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京宏達建筑工程有限公司

法定代表人：李四

日期：【年】年【月】月【日】日

特此說明：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問。

第四條：價格與支付條件

4.1本合同項下的工程總造價為人民幣【】元整，此價格為閉口價，包含但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%。

（3）工程竣工驗收合格后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%。

（4）剩余10%的工程款項作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期（質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起計算，為期【】個月）滿，且無任何質(zhì)量問題后【】個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

第五條：履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成工程設(shè)計和施工準(zhǔn)備。

5.3工程施工期限為【】天，自甲方提供施工場地和施工圖紙之日起計算。

5.4如遇特殊情況，雙方同意延長工程期限的，應(yīng)以書面形式確認，并明確延長的期限。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期款項的千分之【】向乙方支付違約金。

（2）甲方無正當(dāng)理由未按時提供施工場地或施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期部分的工程總價款的千分之【】向甲方支付違約金。

（2）若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定或國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照修復(fù)費用的【】%向甲方支付違約金。

（3）若因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條：不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)部門或機構(gòu)出具的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或沒有必要履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同的終止或變更事宜。

第八條：爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地建筑行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

8.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3若一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付合理的律師費和其他費用。

第九條：其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

9.3合同終止

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方均履行了各自的義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條約定的方式解除合同。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報價單等，均為本合同不可分割的一部分。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一