樓梯間出租房子合同范本

樓梯間出租房子合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/注冊號：_______________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/注冊號：_______________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____街道_____號的樓梯間一處，乙方有租賃該樓梯間的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____街道_____號的樓梯間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于_____（具體用途），不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)租賃物無損壞、乙方已結(jié)清所有費用后，押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)按時收取租金。

6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方有權(quán)合理使用租賃物。

6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費等費用。

6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____），并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字/蓋章）：___________