倉儲倉庫租用協(xié)議（2024年版）

倉儲倉庫租用協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的倉儲倉庫的租用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于__________的倉儲倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫并支付租金。

二、簽訂背景：鑒于甲方擁有可供出租的倉儲倉庫，乙方需要租賃倉庫用于儲存貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)保證出租的倉儲倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備儲存貨物的基本條件。

1.2出租方應(yīng)負責(zé)倉儲倉庫的日常維護和管理，確保倉庫設(shè)施正常運行，為承租方提供必要的倉儲服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉儲倉庫的貨物儲存質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到乙方生產(chǎn)、經(jīng)營所需的條件。

2.2出租方應(yīng)確保倉庫內(nèi)無有害生物、有害氣體等，確保貨物安全。

三、租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。

4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向出租方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求承租方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及租賃關(guān)系的存在負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)在承租方逾期支付租金時，采取相應(yīng)的催收措施。

1.2出租方有權(quán)對承租方在倉庫內(nèi)的貨物進行安全檢查，確保貨物符合儲存條件。

1.3出租方有義務(wù)保證倉庫設(shè)施的完好，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時維修。

1.4出租方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)對倉庫進行安全管理，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。

1.5出租方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿時，按照合同約定將倉庫返還給承租方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉庫，并有權(quán)要求出租方提供必要的倉儲服務(wù)。

2.2承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照合同約定提出續(xù)租申請。

2.3承租方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和時間支付租金，不得逾期支付。

2.4承租方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和倉庫管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。

2.5承租方有義務(wù)在租賃期間對倉庫內(nèi)的貨物負責(zé)，確保貨物安全，不得損害倉庫設(shè)施。

2.6承租方在租賃期間，如需改變倉庫用途，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中，任何問題都能及時溝通解決。

3.2出租方應(yīng)在收到承租方的貨物后，及時將倉庫的使用情況通知承租方。

3.3承租方在發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要的保護措施。

3.4雙方應(yīng)定期對倉庫的使用情況進行檢查，確保倉庫設(shè)施和貨物安全。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。

四、終止合同

4.1合同在以下情況下可終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知與送達

5.1雙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過程中，通知對方的方式符合法律法規(guī)的要求。

5.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的方式送達對方，并保留送達憑證。

5.3通知送達后，即視為對方已收到通知，除非對方在通知送達后及時通知發(fā)出方因故未收到。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2除本合同另有約定外，雙方均不得提前終止合同。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1合同在以下情況下可終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同的解除

4.1除本合同另有約定外，合同不得解除。

4.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對方簽字（或蓋章）確認。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________市__________區(qū)人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉儲倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

1.2倉庫安全設(shè)施及消防檢查合格證明；

1.3倉庫租賃登記證明；

1.4倉庫租賃合同范本；

1.5出租方營業(yè)執(zhí)照副本；

1.6其他相關(guān)證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

2.3乙方與貨物相關(guān)的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明；

2.4乙方貨物安全儲存的相關(guān)證明；

2.5乙方支付租金的銀行賬戶信息；

2.6其他可能需要的證明文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂現(xiàn)場照片或視頻資料；

3.2合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄；

3.3任何一方認為可能對合同履行有影響的文件或信息。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1出租方代表簽字：

（此處由出租方代表簽字）

1.2出租方蓋章：

（此處由出租方蓋章）

1.3簽字日期：

（此處填寫出租方簽字日期）

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.1承租方代表簽字：

（此處由承租方代表簽字）

2.2承租方蓋章：

（此處由承租方蓋章）

2.3簽字日期：

（此處填寫承租方簽字日期）

三、附件簽字、蓋章位置及日期

3.1附件一：甲方提供的附件

（此處由出